Решение по делу № 2-74/2019 (2-5449/2018;) ~ М-5166/2018 от 09.10.2018

дело № 2-74/19

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года        г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Хорольской ФИО10 к Баслову ФИО9, Баслову ФИО8, Администрации г.Фрязино Московской области о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Хорольская Т.В. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Баслову А.Д., Баслову И.А., Администрации г. Фрязино о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что она (Хорольская Т.В.) в 2010 году вселилась в квартиру по адресу: <адрес>, с согласия нанимателя жилого помещения Баслова А.Д.

В 2013 году между Хорольской Т.В. и Басловым А.Д. был зарегистрирован брак. Зарегистрироваться по месту жительства в указанном жилом помещении она не может, поскольку отсутствует согласие Баслова И.А. (сына Баслова А.Д.).

Баслов И.А. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать за ней право пользования квартирой по адресу: <адрес> и зарегистрировать ее по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец Хорольская Т.В. и ее представитель – адвокат Чумакова Э.Р., действующая на основании ордера (л.д. 18), исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчики: Баслов А.Д. и Баслов И.А. - не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Фрязино Керова Г.П., действующая на основании доверенности (копия в деле), просила в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель ОУФМС г. Фрязино не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует и судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Баслов А.Д. и Баслов И.А. (л.д. 7).

Ответственным нанимателем жилого помещения согласно лицевому счету является Баслов А.Д. (л.д. 8).

19.10.2013 между Хорольской Т.В. и Басловым А.Д. был заключен брак (л.д. 9).

Баслов А.Д. обращался в МП № 4 МРО УФМС РФ по Московской области в г.п. Щелково с заявлением о регистрации его жены Хорольской Т.В. в спорной квартире, но ему было отказано в связи с отсутствием согласия Баслова И.А. на вселение Хорольской Т.В. (л.д. 11, 12).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя представленные в дело доказательства с приведенными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку для вселения и регистрации в спорном жилом помещении Хорольской Т.В. необходимо согласие всех членов семьи нанимателя жилого помещения.

Баслов И.А. такое согласие не давал.

Хорольская Т.В. имеет регистрацию по другому адресу, а именно: <адрес>.

Указание Хорольской Т.В. на отсутствие возможности проживать по указанному адресу не является основанием для удовлетворения настоящих требований.

Фактическое проживание Хорольской Т.В. в спорной квартире не свидетельствует о возникновении права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ввиду того, что в соответствии с действующим законодательством само по себе фактическое проживание в квартире не порождает самостоятельного права пользования данным жилым помещением, так как не свидетельствует о вселении в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Хорольской ФИО11 к Баслову ФИО12, Баслову ФИО13, Администрации <адрес> о признании права пользования квартирой по адресу: <адрес>, и регистрации по указанному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                         Кудрякова Ю.С.