Решение по делу № 2-1968/2015 от 07.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Т.И. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Калинина Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.

Калинина Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истицы- адвокат ФИО1, действующий по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил суду, что отцу Калининой Т.И. – ФИО3 на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. На данном земельном участке ФИО3 возвел жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти наследственное имущество в равных долях было принято истицей и ее сестрой- ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В <данные изъяты> году ФИО4 умерла. Наследственное имущество было принято ее дочерью – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю истице был передан в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. Другой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. является собственностью ФИО2, которая продала его ФИО5 в 1995 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (супруг истицы) умер. В настоящее время истец является собственником жилого дома и земельного участка площадью 300 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Истица пользуется земельным участком, оплачивает установленные законом налоги и сборы. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации ЕМР МО в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Калининой Т.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Отцу Калининой Т.И. – ФИО3 на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства (л.д.21-22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти наследственное имущество в равных долях было принято Калининой Т.И.-дочерью, ФИО4-дочерью, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.20).

ФИО2 на праве частной собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО5 <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>л.д.9).

В соответствии со ст. 552 ГК РФ :

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно ответу нотариуса на запрос наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, наследники не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Калинина Т.И. является наследницей имущества ФИО5. Наследственное имущество состоит <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Калининой Т.И. принадлежит <данные изъяты> га земли на праве собственности (л.д. 13).

Согласно ст. 59 ЗК РФ:

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Калининой Т.И. удовлетворить.

Признать за Калининой Т.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья Полянская С.М.