Решение по делу № 2-1745/2016 ~ М-1576/2016 от 06.05.2016

дело № 2-1745/2016     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2016 года г.Боровичи

        Боровичский     районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Яковлевой Н.С.,

с участием истца Архиповой И.Г.,

представителя третьего лица Петровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой <данные изъяты> к администрации Боровичского муниципального района об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Архипова И.Г. обратилась в суд с иском к администрации Боровичского муниципального района об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что она обращалась в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма с нею и её детьми: Архиповым А.В., Архиповой И.В., Архиповым И.В., которые зарегистрированы по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Администрация Волокского сельского поселения ранее не указывала точный адрес регистрации, а именно, номер квартиры, в связи с чем было отказано в заключении договора социального найма. Она и старший сын имеют регистрацию, а дочь и младший ребёнок регистрацию не имеют. Просит обязать администрацию Боровичского муниципального района заключить с нею договор социального найма.

В судебном заседании истец Архипова И.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что она была зарегистрирована в <адрес> с 1999 года, номер квартиры указан не был, фактически в данном доме она ранее проживала в первой квартире.

Представитель ответчика – администрации Боровичского муниципального района области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Пухаев Г.Г. исковые требования не признал, поскольку в муниципальную собственность были переданы квартиры №№, <данные изъяты> жилого <адрес>, кроме того, дом находится в разрушенном состоянии и проживание в нём не возможно.

Представитель третьего лица администрации Волокского сельского поселения Петрова А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что Архипова И.Г. действительно всегда была зарегистрирована в <адрес>, по какой причине отсутствует в регистрации указание номера квартиры пояснить не может. Сведений о том, кто был зарегистрирован в указанном доме, в настоящее время в сельском поселении не имеется.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из пояснений сторон и письменных материалов дела установлено, что Архипова И.Г. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приёме имущества в собственность Боровичского муниципального района» в собственность Боровичского муниципального района принято имущество, находящееся в муниципальной собственности сельских поселений, в том числе Волокского сельского поселения, а именно, квартиры №№, <данные изъяты> д.<адрес> (приложение № к названному постановлению).

ДД.ММ.ГГГГ Архипова И.Г. обратилась в Администрацию Боровичского муниципального района с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д. 7).

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, Архиповой И.Г. было отказано, поскольку она имеет регистрацию по указанному адресу, а в собственность администрации Боровичского муниципального района переданы жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, квартиры №№, <данные изъяты> (л.д. 5-6).

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Поскольку в собственности Администрации Боровичского муниципального района в настоящее время находится <адрес> (квартиры №№, <данные изъяты>), истец Архипова И.Г. зарегистрирована в указанном доме и указала, что фактически занимала <адрес> указанном доме, доказательств регистрации граждан, за исключением Архиповой И.Г., Архипова А.В., в квартирах указанного дома, наличия заключенных договоров социального найма суду не представлено, у суда имеются основания для возложения на администрацию Боровичского муниципального района заключения договора социального найма с Архиповой И.Г. на жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Доводы представителя ответчика об отсутствии жилого дома не могут быть приняты во внимание, поскольку спорный жилой дом передан и находится в собственности администрации Боровичского муниципального района.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Архиповой <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать администрацию Боровичского муниципального района заключить с Архиповой <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 октября 2016 года.

Судья                         Т.В. Киселёва