Решение по делу № 2-99/2016 (2-780/2015;) от 22.12.2015

Дело № 2-99/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2016 года г.Родники

    Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Политовой Т.В.,

с участием представителя истца: С.В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» к Б.Г.А. о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на невостребованную земельную долю в праве долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444, находящуюся в долевой собственности собственников земельных долей колхоза «Красная заря», площадью 8,8 га (восемь целых восемь десятых гектар),

у с т а н о в и л :

    Администрация МО «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» обратилась в суд с указанным выше иском к ответчице по тому основанию, что имеющаяся невостребованная земельная доля в земельном массиве колхоза «Красная заря» <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444 земель категории земли сельскохозяйственного назначения подлежит передаче в муниципальную собственность согласно положениям действующего законодательства, поскольку ответчица не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет.

    В судебном заседании по делу представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что <дата> в Ивановской газете № (5073) было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в земельном массиве колхоза «Красная заря» <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444 земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» <дата> в 10-00 часов, а также список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными. Уточнение по вышеуказанному извещению было опубликовано в Ивановской газете № (5080) от <дата>. Аналогичное извещение было опубликовано в газете «Родниковский рабочий» № (10805) от <дата>. Кроме того, данное извещение было опубликовано на официальном сайте Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru и размещено на информационных стендах муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>», расположенных в следующих населенных пунктах: <адрес>, д. Тайманиха, <адрес>, д. Ситьково, <адрес>.

<дата> на общее собрание участников долевой собственности в земельном массиве колхоза «Красная заря» <адрес> пришло 2 человека, что составляет 1,7 % участников от общего количества участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Протоколом общего собрания от <дата> вышеуказанное собрание было признано не правомочным.

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в настоящем пункте.

В соответствие с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № Б.Г.А. не зарегистрировала право собственности на свою земельную долю и не распорядилась ею иным образом.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» от <дата> № утвержден список 113 (ста тринадцати) невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Красная заря» на территории муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>». Данное постановление опубликовано в Информационном бюллетене «Сборник нормативных актов <адрес>» № (125) от <дата>.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

С учетом изложенного, положений п.8 ст.12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» представитель истца просит суд заявленные исковые требования удовлетворить. Прекратить право собственности на долю ответчицы в размере 8,8 га и признать право муниципальной собственности на эту невостребованную земельную долю в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444, находящегося в долевой собственности собственников земельных долей колхоза «Красная заря».

    Ответчица в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, лично под роспись (л.д. 30). При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица извещена надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание она не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, на основании положений ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с постановлением заочного решения.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. В материалах гражданского дела имеется письменный отзыв на исковое заявление от <дата>. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщает о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о государственной регистрации права собственности указанного в исковом заявлении имущества в отношении ответчицы, возражений по иску не имеется.

    Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Из документов, представленных истцом, следует, что <дата> в Ивановской газете № (5073) было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в земельном массиве колхоза «Красная заря» <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444 земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» <дата> в 10-00 часов. Уточнение по вышеуказанному извещению было опубликовано в Ивановской газете № (5080) от <дата>, а также список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке ответчица указана за №. Аналогичное извещение было опубликовано в газете «Родниковский рабочий» № (10805) от <дата> (в списке ответчица за №). Кроме того, данное извещение было опубликовано на официальном сайте Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru и размещено на информационных стендах муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>», расположенных в следующих населенных пунктах: <адрес>, д. Тайманиха, <адрес>, д. Ситьково, <адрес>.

Согласно протокола общего собрания от <дата> на общее собрание участников долевой собственности в земельном массиве колхоза «Красная заря» <адрес> пришло 2 человека, что составляет 1,7 % участников от общего количества участников долевой собственности. Согласно положений ч. 5 ст. 14 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. Таким образом, указанное собрание было признано не правомочным, в связи с отсутствие кворума.

Согласно ч. 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в настоящем пункте.

Согласно сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности ответчицы на свою земельную долю.

Сведений о том, что ответчица распорядилась принадлежащей ей земельной долей суду не представлено.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно Постановлению администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» от <дата> № утвержден список 113 (ста тринадцати) невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Красная заря» на территории муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>». Ответчица значится в списке за № с размером доли 8,8 га.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от <дата> №-з об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Красная заря» <адрес>, в списке членов колхоза «Красная заря», имеющих прав на имущественный и земельный пай ответчицы значится за № (160) с указанием стажа работы 30 лет. Размер долей, как следует из указанного Постановления главы администрации <адрес> от <дата> №-з об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Красная заря» <адрес>, лиц, перечисленных в нём, был не определен.

Согласно списка собственников земельных долей, представленного Родниковским отделом Управлением Росреестра по <адрес>, расположенных в границах колхоза «Красная заря» <адрес> по состоянию на <дата> Б.Г.А. значится под № указанного списка с № от <дата> свидетельства о регистрации владельца земельной доли, площадью 8,8 га.

    Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    С учетом изложенного, а также положений ст.12.1 Федерального закона от <дата> № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку процедура и условия оформления последним права собственности на невостребованную земельную долю ответчицы соблюдены.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ ответчица обязана уплатить в местный бюджет госпошлину за рассмотрение настоящего дела судом в размере 300 руб., 00 коп.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» к Б.Г.А. о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на невостребованную земельную долю в праве долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444, находящуюся в долевой собственности собственников земельных долей колхоза «Красная заря», площадью 8,8 га (восемь целых восемь десятых гектар), удовлетворить.

Прекратить право собственности на долю в праве долевой собственности Б.Г.А., <дата> года рождения, в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444, находящуюся в долевой собственности собственников земельных долей колхоза «Красная заря», площадью 8,8 га (восемь целых восемь десятых гектар).

    Признать право собственности муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на невостребованную земельную долю в границах земельного участка с кадастровым номером 37:15:021110:444, находящуюся в долевой собственности собственников земельных долей колхоза «Красная заря» <адрес>, принадлежащую Б.Г.А., <дата> года рождения, площадью 8,8 га (восемь целых восемь десятых гектар).

Взыскать с Б.Г.А., <дата> года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (Триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

    Судья: /Е.В.Минакова/