Решение по делу № 2-754/2016 от 16.06.2016

Дело № 2 -754/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улеты 31 августа 2016 года

Улетовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи О.Н. Кривошеевой,

с участием помощника прокурора адрес Забайкальского края ФИО6,

при секретаре Богданове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Непомнящих Н.А., Иванва А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: на основании договора найма служебного жилого помещения Непомнящих Н.А. было предоставлено жилое помещение по адресу адрес обороны РФ. В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит, в связи с чем, она и члены ее семьи должны освободить служебное жилое помещение. Вместе с тем ответчики до настоящего времени продолжают незаконно удерживать служебное жилое помещение. Просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу адрес выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца на основании доверенности ФИО5, извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не прибыла, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, 4 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражения против исковых требований не представил.

Ответчик Непомнящих Н.А., извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признала, считает, что ООО «Теплосинтез», где она в настоящее время работает, оказывает услуги по поставке тепловой энергии для нужд Министерства обороны РФ и подведомственных организаций, в связи с чем полагает, что ее связь с Министерством обороны не утрачена, она и члены ее семьи имеют право пользования квартирой по адресу: ЗАТО адрес.

Ответчик Иванва А.В., извещенная надлежащим образом о дне слушания дела, в суд не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Таким образом, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, на основании чего суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Прокурор ФИО6 полагает, что исковые требования предъявлены на законном основании, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно, на законном основании, доказаны и подлежат удовлетворению.

Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего: В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по адресу: ЗАТО адрес находится в собственности Министерства обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между 36 КЭЧ МО РФ и ФИО7 был заключен договор найма служебного жилого помещения N 109, в соответствии с которым ФИО7 и членам ее семьи передано за плату в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, состоящее из трех комнат жилой площадью 43, 43 кв. м, расположенное в ЗАТО адрес, для временного проживания в нем (л.д. 10-15).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Договора найма в случае прекращения трудовых отношений с предприятиями и организациями МО РФ по требованию наймодателя наниматель в течении 10 дней должен освободить занимаемое жилое помещение совместно с членами семьи.

Из государственного контракта №-ТХ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством обороны РФ и АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» следует, что АО «ГУ ЖКХ» предоставляет услуги по теплоснабжению и поддержанию резервной мощности для нужд Министерства обороны РФ и подведомственных МО организаций. В рамках действия государственного контракта ДД.ММ.ГГГГ между АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» и ООО «Теплосинтез» заключен договор на оказание услуг по технической эксплуатации объектов теплоснабжения адрес №/ТХ-2015.

Согласно сведениям, представленным ООО «Теплосинтез», Непомнящих Н.А. в настоящее время работает в ООО «Теплосинтез» в должности мастера в 08/ВКХ/069 Домна (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ), занимается учетом топлива на объектах теплоснабжения МО РФ, совершает операции, связанные с получением и отправлением вагонов с жидким котельным топливом, предназначенное для нужд МО РФ, производит оформление и раскредитование перевозочных документов на груженные и порожние вагоны, подписывает памятки и ведомости подачи и уборки вагонов, накопительные ведомости, коммерческие акты, акты общей формы, уведомления о готовности вагонов к уборке и другие документы, связанные с перевозкой грузов.

Согласно справки МУП ЖКХ ЗАТО адрес от 15. 03. 2016г. Непомнящих Н.А., Иванва А.В. зарегистрированы по адресу адрес ЗАТО адрес 22.06.07г.. (л.д. 8).

Распоряжением № от 19. 12. 2005г. главы муниципального образования (главы администрации) ЗАТО адрес определены квартиры жилого фонда 36 КЭЧ района как служебные (специализированные). Согласно перечня к указанному фонду отнесена адрес (л.д. 16-17).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Межрайонной ИФНС России № по Забайкальскому краю, учредителем ООО «Теплосинтез» является ФИО8

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно требованиям ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Спорное служебное жилое помещение, которое было предоставлено Непомнящих Н.А. по договору найма служебного жилого помещения, является служебным, что подтверждено истцом и не оспаривается ответчиками, на сегодняшний день Непомнящих Н.А. не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, доказательств наличия оснований, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ, запрещающих выселение граждан из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что основания для занятия спорной жилой площади у ответчиков на сегодняшний день отсутствуют, поскольку у ответчика утрачена связи с организациями Минобороны РФ, и в настоящее время она работает в коммерческой организации, которая оказывает услуги Министерству обороны РФ, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и необходимости выселения ответчиков из спорного помещения без предоставления другого жилья.

Поскольку, исходя из требований ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, условий договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Непомнящих Н.А., после прекращения Непомнящих Н.А. трудовых отношений с организациями Министерства обороны РФ, договор найма прекратил свое действие, вследствие чего ответчик со всеми проживающими совместно с ней лицами обязана освободить занимаемое жилое помещение. К категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ), ответчики не относятся.

Поскольку право пользования служебной квартирой в адрес у ответчиков Непомнящих Н.А., Иванва А.В. отсутствует, они должны быть признаны утратившими право пользования квартирой.

Таким образом, суд, изучив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Непомнящих Н.А., Иванва А.В. удовлетворить.

Признать Непомнящих Н.А., Иванва А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ЗАТО адрес Забайкальского края.

Выселить Непомнящих Н.А., Иванва А.В. из жилого помещения по адресу ЗАТО адрес Забайкальского края без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в адресвой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Улетовский районный суд.

Судья     О.Н. Кривошеева