Решение по делу № А04-28/2007 от 21.03.2007

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Арбитражный суд Амурской области

г. Благовещенск

Дело  №

А04-28/07-6/2

“

21

“

марта

2007 г.

Арбитражный суд в составе судьи

Ермаковой А.К

                                                                                                                                 ^{(Фамилия И.О. судьи)}

Арбитражных заседателей

При участии секретаря судебного заседания

Рябовой Ш.С.

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Комитета имущественных отношений администрации г.Белогорска

 ^{(наименование  заявителя)}

к

Предпринимателю Гурбанову Карам Гурбан Оглы

о взыскании 86 777 руб.

При участии в заседании     стороны не явились 

                                     ^{(наименование ответчика)}

В Арбитражный суд Амурской области обратился с иском Комитет имущественных отношений администрации г.Белогорска  к  предпринимателю Гурбанову Карам Гурбан Оглы      о взыскании  86 777 руб., стоимость  арендной платы земельного участка.

Ответчик требования истца не оспорил, в судебные заседания не являлся, извещен.

  Определением от 19.02.2007 года суд завершил подготовку дела в предварительном судебном заседании и назначил судебное заседание.

Из материалов дела видно, что 20.07.2005 года между сторонами был заключен договор № 52-Ф/05, во исполнение которого истец по акту передал в аренду ответчику  земельный участок, расположенный в г.Белогорске, ул. Дорожная, 1а, кадастровый номер 28:02:000468:0014, площадью 6691,34 кв.м (в том числе гаражи 1152,5 кв.м, территория необходимая для обслуживания гаражей 5538,84 кв.м).  

  Ответчик принял на себя обязательства по ежеквартальному внесению арендных платежей.    Своих обязательств не выполнил. Долг на день вынесения решения составил в сумме  86 777 руб. за период с 20.07.2005 года по 31.12.2006 года  

 Суд, заслушав стороны в процессе, исследовав имеющиеся в деле документы,  установил, что между сторонами возникли обязательства, вытекающие из договора аренды, согласно которым арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование или во временное владение и пользование (ст. 606 ГК РФ).

 Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки определенные договором

 Пунктом 3.2 договора стороны предусмотрели порядок внесения арендной платы – ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца квартала; 25 марта, 25 июня, 25 сентября, 25 декабря.

Суд считает, что при заключении договора ответчику были известны условия о порядке, сроках, размере внесения арендной платы. Разногласий на тот момент со стороны ответчика не поступало. Следовательно, обязательства должны быть исполнены надлежащим образом и в соответствии с условиями договора (ст. 309 ГК РФ).

Ответчик не представил суду доказательств об оплате арендных платежей. Поскольку обязательства принятые ответчиком по договору по оплате за арендованный земельный участок не выполнены, истец правомерно настаивает на взыскании арендной платы в сумме  86 777 руб. за период с 20.07.2005 года по 31.12.2006 года  

  Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика в полной сумме, что составляет 3 103 руб. 31 коп.

Согласно ст. 333.37 НК РФ истец освобожден от оплаты госпошлины.

   Руководствуясь ст. 167-171, 176,  180, АПК РФ       суд

                                                Р Е Ш И Л :

 Взыскать с предпринимателя Гурбанова Карам Гурбан Оглы, 1955 года рождения, уроженца с. Алакол, Таузского района, Азербайджан  в пользу  Комитета имущественных отношений администрации г.Белогорска 86 777 руб. – стоимость арендной платы земельного участка.

-в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 103 руб. 31 коп.

Решение вступает в законную силу в месячный срок в течении которого может быть обжаловано в аппеляционную инстанцию Арбитражного суда Амурской области либо в двухмесячный срок в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Амурской области.

                            Судья                                                          А.К.Ермакова