Решение от 23.01.2014 по делу № 2-327/2014 (2-1869/2013;) от 27.11.2013

Дело № 2-327/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Алидарове М. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова Александра Моисеевича к ГСПК «Автолюбитель» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Коротков А. М. обратился в суд с иском ГСПК «Автолюбитель» о признании права собственности на гаражный бокс.

Истец в судебное заседание явился и показал, что, в соответствии с решением исполкома Долгопрудненского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес> был создан кооператив по строительству индивидуальных гаражей, в настоящее время именуемый ГСПК «Автолюбитель». Изначально, гаражи строились за счёт вступительных (паевых) взносов членов кооператива, которые являлись его пайщиками. Одним из таких пайщиков являлся истец. Гараж - стоянка на 26 автомашин - был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Актом государственной приёмки здания от ДД.ММ.ГГГГ На основании Акта государственной приёмки здания от ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Автолюбитель» зарегистрировал право собственности на всё сооружение, состоящее из 26 боксов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Ему – Короткову А. М. - был выделен гаражный бокс № 15. Коротков А. М. считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс в силу прямого указания закона, так как согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Тот факт, что истец полностью внес свой пай за гаражный бокс № 15, подтверждается справкой выданной кооперативом. Свои исковые требования Коротков А. М. обосновывает на том, что в состав гаражного комплекса, на сегодняшний день общей площадью 615,8 кв. м., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности за ГСПК «Автолюбитель», вошло нежилое помещение гаражного бокса № 15, который на момент регистрации принадлежал истцу в силу прямого указания закона на праве собственности.

В связи с изложенным Короткова А. М. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 15, расположенный в ГСПК «Автолюбитель», находящейся по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ГСПК «Автолюбитель» в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями согласилась, подтвердив, что Коротков А. М. полностью выплатил пай.

Представитель 3 лица - Администрации г. Долгопрудного (л. д. 34) - в судебное заседание явился, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика и Администрации г. Долгопрудного, исследовав материалы дела: суд приходит к выводу, что исковые требования Короткова А. М. о признании права собственности законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, решением Исполнительного комитета Долгопрудненского городского совета депутатов трудящихся МО от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив № по строительству индивидуальных гаражей для хранения автомобилей и мотоциклов, находящихся в личном пользовании граждан (л. д. 39).

Решением Исполнительного комитета Долгопрудненского городского Совета депутатов трудящихся МО от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав кооператива индивидуальных гаражей № 6, принятый на общем собрании кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт государственной приемки здания – гараж-стоянка на 26 а/машин - кооператив автолюбителей № (л. д. 40-41).

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается постановка на учет юридического лица гаражно-строительного кооператива № 6.

Решение общего собрания членов (пайщиков) ГСК-6 от ДД.ММ.ГГГГ ГСК переименован ГСПК «Автолюбитель», этим же собранием утвержден устав гаражного кооператива.

Уставом Гаражного специализированного потребительского кооператива «Автолюбитель» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются вышеуказанные изменения, которые внесены в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21-29). Согласно п. 2.1 Устава, кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан в эксплуатации, храпении транспортных средств.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., на указанный объект недвижимости, площадью 844,2 кв. м., зарегистрировано право собственности ГСПК «Автолюбитель», о чем в ЕГРП сделана запись № (л. д. 36).

Согласно повторному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., на указанный объект недвижимости, площадью 615,8 кв. м, зарегистрировано право собственности ГСПК «Автолюбитель», о чем в ЕГРП сделана запись № (л. д. 35).

В результате разрешенной деятельности кооператива было создано недвижимое имущество, состоящее из сооружения, площадью, в настоящее время 615,8 кв. м (л. д. 44-45), находящегося по уточненному адресу: <адрес> которое введено в эксплуатацию в 1974 г., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ г., куда вошел и гаражный бокс Короткова А. М. № 15.

Исследованными материалами дела подтверждается, что основанием регистрации права является акт государственной приемки здания от ДД.ММ.ГГГГ (л. д.40-41), согласно которому, объектом недвижимости является гараж-стоянка на 26 автомашин, в качестве застройщика указан кооператив автолюбителей № 6.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 219 ГК РФ, право собственности за здания сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Иной момент возникновения нрава установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Согласно п. 4 ст. ст. 218 ГК РФ «…член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право па паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретают право собственности на указанное имущество…».

Согласно Примерному Уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСО от ДД.ММ.ГГГГ № 1475, каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля. Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места - стоянки для одного автомобиля.

Факт внесения Коротковым А. М. пая в полном объеме подтверждается справкой ГСПК «Автолюбитель» (л. д. 19).

Представитель ГСПК «Автолюбитель» не возражает против признания за Коротковым А. М. права собственности на гаражный бокс № 15.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, установлено, что Коротков А. М., в соответствии с положениями п. 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на гаражный бокс № 15.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 15, ░░░░░░░░ 28,3 ░░. ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 15, ░░░░░░░░ 28,3 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░