Решение по делу № 2-4239/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-4239/16.                                 Копия.

                    РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2016г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего-судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Салатаевой З.К.,

с участием представителя истца Магомедова А.Г.- Маллаева М.К.,

представителя ответчика- Администрации ГОсВД «город Махачкала» Алиева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова ФИО7 к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на земельный участок

                 УСТАНОВИЛ:

    Магомедов А.Г. обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании за ним права собственности на земельный участок пл. 600 кв.м., расположенный по адресу: Махачкала, <адрес>, указав, что этот участок был предоставлен ему постановлением администрации села Новый <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Спора по поводу границ участка с соседями нет.

    При обращении в администрацию г.Махачкалы ему было отказано в предоставлении муниципальной     услуги, мотивируя тем, что постановление о предоставлении ему земельного участка принято неуполномоченным органом и рекомендовано обратиться в суд.     

Считает, что ему земельный участок предоставлен на законном основании. В обоснование своих требований ссылается на ч. 1 ст. 25 ЗК РФ в силу которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

    В соответствии со ст. 41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества.

    Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

    Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Истец Магомедов А.Г. не явился на заседание суда,     направил в суд представителя с доверенностью Маллаева М.К., который поддержал иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Администрации ГОсВД «город Махачкала» Алиев А.С. иск не признал, указав, что постановление о предоставлении истцу земельного участка принято неуполномоченным органом - администрацией <адрес>. Считает, что полномочия по предоставлению земельных участков в 1995г. принадлежали исключительно администрации <адрес>.

    Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

    К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 выделен земельный участок пл. 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>.

    Данное обстоятельство подтверждается также архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ., выданной главой администрации села Новый Хушет и справкой ДД.ММ.ГГГГ., выданной им же.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приведение земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» было предусмотрено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

    Упомянутое выше постановление от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении спорного земельного участка под индивидуальное строительство ФИО2 принято администрацией селения Новый –Хушет     <адрес> в пределах предоставленных ему законом полномочий.

    Пунктом 9.1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

                        РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Магомедовым ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. рождения право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Махачкала, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

    Судья (подпись)

    Копия верна: