Решение по делу № 2-911/2016 ~ М-985/2016 от 30.05.2016

Гр. дело №2-911/087-2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2016 года                          <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО7,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которая на момент смерти проживала одна по адресу: <адрес>, <адрес>, которой принадлежал: жилой дом общей площадью 70,6 кв. м, земельный участок общей площадью 5600 кв. м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Нижнемедведицкий сельсовет, <адрес>-<адрес>, а также земельная доля 6/221 долей, земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 1845300 кв. м, с кадастровым номером 46:11:190700:0002, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; квартира общей площадью 30,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. При жизни мать надлежащим образом не оформила вышеуказанный жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом в собственность. Завещания на вышеуказанное имущество мать не оставила. Он является единственным наследником, после смерти матери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра, у которой мужа и детей не было. Наследственного дела в производстве нотариуса не имеется, согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ он пропустил срок принятия наследства. Однако он фактически принял наследство, поскольку понес расходы на похороны матери. После смерти последней пользуется вышеуказанным имуществом. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 70,6 кв. м, земельный участок общей площадью 5600 кв. м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, Нижнемедведицкий сельсовет, <адрес>-е Шемякино, <адрес>, а также на земельную долю 6/221 долей, земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 1845300 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; квартиру общей площадью 30,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца ФИО1 – ФИО7, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как следует из выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрация Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, следует, что земельному участку, общей площадью 5000 кв. м, расположенному по вышеуказанному адресу, присвоен кадастровый №.

Из архивной выписке из постановления главы Администрации Шемякинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 предоставлен земельный участок в собственность 0,50 га, в постоянное пользование 0,06 га, по адресу: <адрес>-е <адрес>.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N136-ФЗ (с последующими изменениями), граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Курским филиалом Курского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом принадлежал на праве совместной собственности за ФИО3, ФИО2, ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 70,6.

Как следует из архивной выписке №М из постановления главы муниципального образования «Шемякинский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>-е Шемякино, принадлежащему ФИО2 присвоен порядковый №.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

     Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

     Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.ст.244 ГК РФ, 254 ГК РФ, и учитывая, что спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, находилось в общей совместной собственности ФИО4, ФИО2, ФИО1 суд, в соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ, считает необходимым определить их доли равными и установить их в размере 1/3 доли за каждым.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 являлась его супруга ФИО2, которая в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, завладев принадлежащим наследодателю имуществом, оставшись проживать в принадлежащем ей домовладении и обрабатывая земельный участок.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 30,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 46-46-01/041/2013-338.

В силу п.4 ст.10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от ДД.ММ.ГГГГ N708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», члены реорганизуемых хозяйств (по решению трудового коллектива – также пенсионеры, работники социальной сферы и т.п.) наделялись земельными долями, которые они могли получить в натуре при выходе из хозяйства или внести их в уставной капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных организаций.

Право собственности на земельную долю у граждан возникало на основании решения органов местного самоуправления о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).

По утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № форме всем собственникам земельных долей по их заявлению выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 на основании протокола собрания собственников выделяемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (6/221 долей) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес>, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1845300 кв. м, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №_№

Учитывая, что на момент смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, последняя не произвела действий, направленных на отчуждение спорного имущества, данное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, оно должно быть включено в наследственную массу, и согласно ч.2 ст.218 ГК РФ может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наличие завещания, составленного ФИО2 судом не установлено.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Судом с достаточной полнотой установлено, что наследником по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, завладев принадлежащим наследодателю имуществом.

Данный факт в судебном заседании также подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9.

Совокупность представленных суду доказательств приводит суд к выводу, что в соответствии со ст. ст.1153, 1154 ГК РФ, ФИО1, как наследник первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери – ФИО2 принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 70,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-е <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок общей площадью 5600 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю на праве общей долевой собственности (6/221 долей), земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 1845300 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 30,2 кв. м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: (подпись)

СПРАВКА:

Решение Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.Н. Мясоедова

Секретарь: ФИО11