Решение по делу № 2-77/2014 (2-789/2013;) ~ М-762/2013 от 13.12.2013

Дело № 2-77/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 06.03.2014 года

Мотивированное решение составлено 11.03.2014 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Иордана А.Ю.,

при секретаре Ивакиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

06 марта 2014 года

гражданское дело по иску Пьянковой Е.Ю. к Егоровой А.В., ООО «Гео-Факт Плюс» о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Пьянкова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, исправлении кадастровой ошибки, воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости, устранении препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что она имеет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При оформлении прав на земельный участок, оказалось, что границы земельного участка совпадают с границами земельного участка ответчика. В Управление Росреестра пояснили, что ошибку должен исправить кадастровый инженер. В ООО «Гео-Факт Плюс» при обращении ответ не дают. Ответчик во внесудебном порядке согласовать границы отказывается. Просит исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Егоровой А.В..

В судебном заседании истец Пьянкова Е.Ю. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Егорова А.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем отражено в протоколе судебного заседания и личном заявлении Егоровой А.В., согласилась с доводами истца о том, что допущена кадастровая ошибка при межевании ее земельного участка.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика – представитель ООО «Гео-Факт Плюс», по неизвестной причине; представитель третьего лица – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, по неизвестной причине, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно 11 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту ФЗ № 221-ФЗ) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.ч. 9 и 10 ст. 38 ФЗ № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Егорова А.В. кадастровую ошибку, допущенную при межевании ее земельного участка, т.е. обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, в ходе судебного заседания признала полностью, в связи с чем суду подала заявление о признании иска.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая, что на момент образования спорного земельных участков, при определении его границ, была допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению при формировании нового межевого плана, исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок, либо границами земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельных участков, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пьянковой Е.Ю. к Егоровой А.В., ООО «Гео-Факт Плюс» о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, удовлетворить.

Исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Егоровой А.В., по акту сдачи-приемки межевых знаков от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий: / подпись/А.Ю. Иордан

Копия верна.

Судья: А.Ю. Иордан (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)