Решение по делу № 2-920/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-920/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года                                                                             город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Бавленского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области к Анисимовой Л.Н. об истребовании земельного участка и сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Бавленского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области обратилась в суд с иском к Анисимовой Л.Н. об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью, примерно 140,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 18 м. по направлению на юго - запад от <адрес>, и возложении обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить указанный земельный участок от самовольных построек: деревянного гаража, обшитого железом: длина 5,5 м, ширина 5,6 м, примерно площадью 30,8 кв.м, соединенного переходом 1,5 м со второй постройкой - рубленой, деревянной: длина 6,8 м, ширина 3,4 м, примерно площадью 23,12 кв.м; деревянного сарая, приколоченного гвоздями ко второй постройке: длина 8,9 м, ширина 3,2 м, примерно площадью 28,5 кв.м, деревянного сарая соединённого боком с третьей постройкой: длина 3,2 м, ширина 6,2 м, примерно площадью 20,8 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что в связи с обращением жителей <адрес> о сносе хозяйственных построек, принадлежащих Анисимовой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ была создана рабочая группа по обследованию земельного участка, расположенного примерно в 18 м. по направлению на юго - запад от <адрес>. В ходе обследования установлено, что земельный участок находится в кадастровом квартале №, категория земель - земли поселений, длина 22,7 м, ширина 6,20 м, площадь примерно 140, 7 кв.м. На земельном участке Анисимова Л.Н. возвела четыре вышеуказанные деревянные постройки, используемые для содержания домашних животных. Участок захламлен ведрами, пакетами с кормом, около построек стоят ведра с навозом, летают мухи, стоит стойкий неприятный запах. Государственная собственность на земельный участок не разграничена. Ответчик использует участок без оформления земельно-правовых документов, оплату за землю не производит. Самовольное занятие ответчиком земельного участка нарушает имущественные права истца на распоряжение земельным участком.

         Содержание в самовольных постройках домашних животных нарушает права жителей многоквартирного <адрес>, мычание коров мешает им отдыхать, запах и мухи нарушают право на благоприятную окружающую среду.

Представители истца, Севрюк Е.В., Семенова А.Ю. поддержали заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, указав, что Анисимовой Л.Н. предоставляется другой участок для переноса сараев.

Ответчик Анисимова Л.Н. исковые требования признала, при этом пояснила, что она имеет награды и звание ветеран труда и заслужила право на участок земли, на котором возвела постройки для содержания скота. Также пояснила, что земельным участком пользуется не самовольно, однако, документально подтвердить предоставление ей земельного участка для возведения построек для содержания скота не представила.

         Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2. ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утверждённых правил землепользования и застройки поселений.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

         В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

         Представленными истцом документами подтверждено, что Анисимова Л.Н. на земельном участке площадью, примерно 140,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, примерно в 18 м. по направлению на юго - запад от дома №1 по ул. Лесная, находящемся в распоряжении муниципального образования Бавленского сельского поселения, самовольно возвела постройки, в которых содержит домашний скот.

        Созданной распоряжением администрации Бавленского сельского поселения №-р от 08.08.2016 рабочей группой по обследованию вышеуказанного участка и целью выявления его самовольного захвата, проведена проверка использования земельного участка, по результатам которой составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Проверкой установлено, что на обследуемом земельном участке, входящем в состав земель поселения, находятся самовольно установленные Анисимовой Л.Н. четыре хозяйственные постройки.

         На момент обследования из построек доносилось мычание коров, около построек стояли ведра с навозом, летали мухи, стоял стойкий неприятный запах.

         Основанием для обследования земельного участка послужило письменное обращение жителей многоквартирного <адрес> о сносе хозяйственных построек для содержания животных, принадлежащих жительнице их дома Анисимовой Л.Н. Жители указывали, что постройки расположены в непосредственной близости к жилому дому, и от них идёт неприятный запах, из-за чего жильцы не могут открывать окна и выходить на балкон.

Права истца по распоряжению спорным земельным участком, подтверждаются выпиской из правил землепользования и застройки муниципального образования Бавленское сельское поселение, утвержденных решением Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Устава муниципального образования Бавленского сельское поселение Кольчугинского района от 2006 года

Согласно выписки из ст.18 правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории муниципального образования Бавленское сельское поселения, утвержденных решением СНД №153/48 от 13.02.2014 домашний скот должны содержаться в пределах земельного участка собственника, владельцам животных рекомендуется обеспечить тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Бавленское (сельское поселение) от 2013 года в полномочия представительного органа поселения в сфере землепользования и застройки входит в том числе установление порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

         Отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, подтверждено уведомлением ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации МКУ «Управление архитектуры Кольчугинского района» разрешение на строительство хозяйственных построек на земельном участке, расположенном примерно в 20 м по направлению на юго - запад от <адрес> в <адрес> в учреждении отсутствует.

         Из сообщения главы администрации Бавленского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный земельный участок Анисимовой Л.Н. ни в собственность, ни в пользование не выделялся.

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждено, что спорный земельный участок в установленном законом порядке Анисимовой Л.Н. не предоставлялся, хозяйственные постройки возведены самовольно, и в настоящее время находятся в её владении и пользовании.

Доводы представителей истца о том, что сохранение самовольных построек нарушает имущественные права Бавленского сельского поселения по распоряжению земельным участком и права жителей <адрес> на благоприятную окружающую среду, суд находит обоснованными.

При изложенных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход МО Кольчугинский район подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования администрации Бавленского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Анисимовой Л.Н. земельный участок, площадью примерно 140,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 18 м. по направлению на юго - запад от <адрес>.

Обязать Анисимову Л.Н. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить указанный земельный участок от самовольных построек: деревянного гаража, обшитого железом: длина 5,5 м, ширина 5,6 м, примерно площадью 30,8 кв.м., соединенного переходом 1,5 м со второй постройкой - рубленой, деревянной: длина 6,8 м, ширина 3,4 м, примерно площадью 23,12 кв.м.; деревянного сарая, приколоченного гвоздями ко второй постройке: длина 8,9 м, ширина 3,2 м, примерно площадью 28,5 кв.м., деревянного сарая соединённого боком с третьей постройкой: длина 3,2 м, ширина 6,2 м, примерно площадью 20,8 кв.м.

Взыскать с Анисимовой Л.Н. в доход муниципального образования Кольчугинский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

         Председательствующий                       С.С. Колупаева