Решение по делу № null от 14.03.2013

                                                                                                                                       Дело №2-347/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь                                                                                                                             14.03.2013 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истицы /Павлова В.И./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Павлова В.И./ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

25 января 2013 года между /Павлова В.И./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма квартиры общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.     

              Истица /Павлова В.И./ обратилась в суд с заявлением о признании за нею права собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на следующее. Истица /Павлова В.И./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от 29.01.2013 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истицы, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

             Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 22-23).

             Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Павлова В.И./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

            Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 25.01.2013 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Павлова В.И./ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 8-10). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 29.01.2013 г., истице /Павлова В.И./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 11). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 16.01.2013 г., общая площадь квартиры <адрес> составляет 54,1 кв.м., жилая площадь- 37,0 кв.м. (л.д. 13-18). Согласно уведомлению Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, на имя /Павлова В.И./ зарегистрированного недвижимого имущества нет (л.д. 19). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 24.01.2013 года, истица зарегистрированного недвижимого имущества не имеет, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовала, квартира <адрес> не приватизирована (л.д. 12).

     Согласно справке ООО ЖКХ «Химик-1», в квартире <адрес> зарегистрирована и проживает /Павлова В.И./- одна (л.д. 7).

     В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

     Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

     Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Павлова В.И./ подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать в порядке приватизации за /Павлова В.И./, 1947 года рождения, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 37,0 кв.м.              

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                                                                          И.Д. Плакида