Решение от 30.01.2015 по делу № 2-136/2015 (2-4226/2014;) от 25.11.2014

Дело № 2-136/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2015 года                             г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Свиридовой И.Г.,

при секретаре                 Емельяновой М.Е.,

с участием помощника прокурора г. Златоуста Козлова С.Г., истца Галяутдинов Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдинова Р.Ф. к Абрамовских Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Галяутдинов Р.Ф. обратился в суд с иском к Абрамовских Е.В., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения.

В обоснование своих доводов сослался на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником дома № по улице <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с ним в указанном доме зарегистрированы Галяутдинов Р.Р. (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), Галяутдинов Р.Р. (<данные изъяты>), Соболева Е.В. (<данные изъяты>) и ее сын ФИО7, а также ответчик Абрамовских Е.В. Истец зарегистрировал ответчика в жилом доме, чтобы она могла устроиться на работу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, выехала из него, забрав все свои вещи. Считает, что ответчик утратила право пользования домом № по <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены Галяутдинов Р.Р., Соболева Е.В. (л.д. 33об.).

Истец Галяутдинов Р.Ф. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В приобретенный дом в тот же период вселился и стал в нем проживать. В ДД.ММ.ГГГГ к нему в дом с его согласия вселился его сын Галяутдинов Р.Р. со своей семьей – <данные изъяты> После вселения в его дом ФИО8, Абрамовских Е.В. и <данные изъяты> были зарегистрированы по месту проживания. Все вместе проживали до ДД.ММ.ГГГГ Затем Абрамовских Е.В. стала злоупотреблять алкоголем, перестала проживать в доме. В ДД.ММ.ГГГГ. она собрала свои личные вещи и уехала из дома. Ключи от входных дверей дома у Абармовских имелись. До ДД.ММ.ГГГГ. Абрамовских не появлялась в доме, несмотря на то, что он несколько раз звонил ей и просил вернуться т.к. дети ждали возвращение матери. Затем ДД.ММ.ГГГГ. Абрамовских пришла в дом, забрала свои последние оставшиеся носильные вещи и уехала. Абрамовских добровольно выехала из дома. С ДД.ММ.ГГГГ вещей Абрамовских в доме не имеется. Ей никто не препятствовал проживать в доме. В ДД.ММ.ГГГГ Галяутдинов Р.Р. расторг брак с Абрамовских. Факт регистрации ответчика в доме нарушает его права как собственника.

Третьи лица Галяутдинов Р.Р., Соболева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали (л.д. 41).

Ответчик Абрамовских Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судом по последнему известному адресу, указанному истцом в исковом заявлении (л.д.3): <адрес>. Указанный адрес совпадает с адресом, указанным в домовой книге (л.д. 16-23), адресной справке (л.д. 13). Согласно ответу на запрос (л.д. 37) в Управлении Пенсионного фонда России в г. Златоусте имеются сведения об отчислениях, производимых на ответчика из <данные изъяты> Согласно телефонограммы (л.д. 37) ответчик в <данные изъяты> не работает около <данные изъяты>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о том, что ответчику принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 27). На указанный адрес ответчику была направлена телеграмма.

В отношении ответчика суд принял все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для ее извещения по известным суду адресам. За получением судебных извещений, направленных заказной почтой, ответчик не являлась, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 29,30,40), а телеграмма не доставлена (л.д. 38).

Сведений о наличии при доставке судебной повестки, телеграммы ответчику нарушений Правил оказания услуг почтовой связи со стороны органа связи у суда не имеется. Также отсутствуют сведения о том, что судебное извещение не было получено ответчиком по не зависящим от него причинам. Сведения о месте и времени рассмотрения дела размещались на сайте Златоустовского городского суда в сети Интернет.

При таких обстоятельствах, учитывая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ, а также учитывая, что в данном случае право ответчика на справедливое судебное разбирательство, в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, было соблюдено, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего законными требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении ответчика, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что Галяутдинову Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

В доме зарегистрированы Галяутдинов Р.Р. (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), Галяутдинов Р.Р. <данные изъяты>), Соболева Е.В. (<данные изъяты>) и ее сын ФИО7, ответчик Абрамовских Е.В. (копия домой книги – л.д. 16-23, справка о составе семьи – л.д. 4).

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля Галяутдиновой Р.Р., допрошенной в судебном заседании и показавшей, что истец является бывшим мужем. В доме по <адрес> она была, приходила помогать сыну. Абрамовских Е.В. выехала из дома, все свои вещи она забрала и больше в доме не появлялась, не пыталась попасть в дом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 подтвердила доводы истца, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в соседнем с ответчиком доме <адрес> её улице проживет Галяутдинов Р.Ф.. Примерно до ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 проживал в доме со своим сыном, женой сына Абрамовских и <данные изъяты> внуками. Затем Абрамовских стала злоупотреблять спиртным и перестала проживать в доме. ФИО13 сообщил, что Абрамовских уехала в неизвестном направлении. В личных беседах ФИО13 говорили, что надеются на возвращение Абрамовских, поскольку хотели чтобы дети воспитывались матерью. Однако Абрамовских не возвращалась.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как показания свидетелей непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 15) брак между Галяутдиновым Р.Р. и Абрамовских Е.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Златоуста.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик вселился в жилое помещение, принадлежащее истцу с согласия истца в качестве члена его семьи. Однако впоследствии Абрамовских Е.В. перестала быть членом семьи ФИО13, поскольку добровольно выехала из жилого дома, забрала свои личные вещи, участия в содержании жилого помещения не несет, совместного хозяйства не ведут, брак с сыном собственника расторгнут. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах суд полагает, что Абрамовских Е.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права Галяутдинова Р.Ф. по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворений требования истца Галяутдинова Р.Ф., признании Абрамовских Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и, как следствие, выселении Абрамовских Е.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (квитанция л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.