Решение по делу № 2-1212/2017 ~ М-7111/2017 от 17.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1212/2017

10 ноября 2017 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Оленевой Р.Н.

с участием представителя ответчика СПК «Югдон» Никитина С.Ю. по доверенности от 03.11.2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булатова Юрия Павловича к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Югдон» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Установил:

Булатов Ю.П. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Югдон» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности. Требования мотивирует тем, что ему, принадлежит право обще-долевой собственности на землю по адресу: Колхоз «Югдон», общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю (серия №). В 2006 году из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого составила 1557,6 га, его доля в праве общей долевой собственности составляла 1/354. Соответственно, было зарегистрировано его право на 4,4 га (1557,6 га / 354 доли). Изначально ему принадлежало право собственности на 6,1 га, поэтому в данном случае, он считает, нарушены его права как собственника, так как в настоящее время на него зарегистрировано только 4,4 га. 1,7 га на него не регистрируют без решения суда о признании права собственности на указанную долю. В Межмуниципальном отделе по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике отказывают в государственной регистрации общей долевой собственности, так как имеются противоречия, которые возможно устранить только в судебном порядке. Ему пояснили, что в случае признания права собственности на долю в праве общей долевой собственности в судебном порядке, технических проблем с регистрацией, выделом, оформлением доли не будет. После выдела земельного участка, в результате которого оформлен земельный участок с кадастровым номером №, в измененном земельном участке с кадастровым номером № осталась невыделенной площадь, где его доля составляет 1,7 га (так как было выделено только 4,4 га из 6,1 га). Таким образом, норма о том, что при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок в указанном случае не применима, поскольку земельный участок ему выделен не в полном объеме, не в размере 6,1 га, а в размере 4,4 га. Его доля, которая соответствует 1,7 га, не выделена из земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает его права как собственника, так как у него нет документа, подтверждающего право собственности на указанную долю. Считает, что в данном случае необходимо признать в судебном порядке право собственности на долю в праве общей долевой собственности. Просит признать за ним право собственности на долю, соответствующую 1,7 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

     В судебном заседании:

Истец Булатов Ю.П. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика СПК «Югдон» Никитин С.Ю. согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по УР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № Булатову Ю.П. на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в колхозе «Югдон» общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га на основании постановления главы местного самоуправления от 10.10.1994 г. №194. Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2017 года Булатову Ю.П. на праве общей долевой собственности в 2/11 доле в праве принадлежит земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Согласно уведомлению межмуниципального отдела по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по УР об отказе в государственной регистрации от 24.04.2017 года № адресованного Никитину С.Ю. (Ивановой С.П.) отказано в регистрации права общей долевой собственности (перехода права), на объект недвижимости: Кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв. м, адрес: <адрес>", документы на который ей были представлены с заявлением 11 января 2017 г. №.Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.В судебном заседании установлено, что Булатову Ю.П. в 1994 году на основании постановления главы местного самоуправления от 10.10.1994 г. №194 выделена земельная доля общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га на праве общей долевой собственности в колхозе «Югдон». В 2006 году из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого составила 1557,6 га, его доля в праве общей долевой собственности составляла 1/354. Зарегистрировано право на 4,4 га (1557,6 га / 354 доли). После выдела земельного участка, в результате которого оформлен земельный участок с кадастровым номером №, в измененном земельном участке с кадастровым номером № осталась невыделенной площадь, где его доля составляет 1,7 га (так как было выделено только 4,4 га из 6,1 га). Таким образом, суд приходит к выводу, что доля, которая соответствует 1,7 га, не выделена из земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает права истца как собственника.     Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление Булатова Ю.П. подлежит удовлетворению.      На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковое заявление Булатова Юрия Павловича удовлетворить. Признать за Булатовым Юрием Павловичем, право собственности на долю, соответствующую 1,7 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики. Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2017 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова