Решение по делу № 2-223/2015 ~ М-143/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-140/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года село Варна

    Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Зотова А.С., при секретаре судебного заседания Пфейфер М.А., с участием прокурора – старшего помощника прокурора Варненской районной прокуратуры Хамзина Р.Б., представителя ответчика - адвоката Барановой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старковой Е.И. к Старкову М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Старкова Е.И. обратилась в суд к Старкову М.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что между ней и ответчиком был зарегистрирован <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между ней и ответчиком Старковым М.В. был расторгнут. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.она приобрела в общую долевую собственность по <данные изъяты> в праве каждому, а (именно на себя Старкову Е.И. <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3) на <данные изъяты> дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с <данные изъяты> ей пришлось прописать его по вышеуказанному адресу, без права на <данные изъяты> площадь, так как без прописки он не мог устроиться на работу, и следовательно оплачивать <данные изъяты> Ответчик по указанному адресу не проживает. Она не однократно звонила Старкову М.В. с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, но никакого ответа не получала. В настоящее время у неё возникла необходимость продать указанный <данные изъяты> дом и земельный участкок, в связи с переездом в другой город, а так как он зарегистрирован по указанному адресу, продать дом она не может. Этим он нарушает её законные права. Поскольку между ней и ответчиком - <данные изъяты>, то право пользования за ответчиком не сохраняется.

Истец Старкова Е.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Старков М.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате рассмотрения дела по последнему известному месту жительству, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Баранова В.М., которая пояснила, что требования не признает, так как не имеет полномочий, которые должны быть прописаны в доверенности.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Страковой Е.И. о выселении Старкова М.В. их <данные изъяты> дома, без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета, изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования Старковой Е.И. удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Старкова Е.И. и <данные изъяты> ФИО3 и ФИО2 являются собственниками <данные изъяты> дома общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, вид права: общая долевая собственность: <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12 - 14). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Покровского сельского поселения в указанном <данные изъяты> доме зарегистрирован Старков М.В., но фактически не проживает по указанному адресу (л.д. 18).

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, Старкова Е.И. вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной <данные изъяты> площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик Старков М.В. суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░