Решение по делу № 2-2528/2018 ~ М-2229/2018 от 23.11.2018

Дело № 2-2528/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года                             город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи     Закировой Р.Г.

при секретаре                 Магадиеве А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елакова И.М. к МКУ Земельно-имущественная палата ЕМР РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Елаков И.М. обратился в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата ЕМР РТ о признании права собственности на земельный участок, указав, что с является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...», расположенного по адресу: ......, кадастровый квартал ***, исправно оплачивает паевые взносы за земельный участок. Земельно-имущественной палатой ему в оформлении права собственности на земельный участок отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......, садоводческое некоммерческое товарищество «...», участок ***, площадью *** кв.м., кадастровый квартал ***. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В судебное заседание истец не явился, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Земельно-имущественная палата, Представитель третьего лица СНТ «...» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно материалам дела истец Елаков И.М. обратился в МКУ Земельно-имущественная палата ЕМР РТ, с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, СНТ «...», участок ***. Истцу отказано в удовлетворении заявления по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га.

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ садоводческое некоммерческое товарищество «...» зарегистрировано дд.мм.гг..

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что участок *** садоводческого некоммерческого товарищества «...» расположен в кадастровом квартале ***.

Из справки садоводческого некоммерческого товарищества «...» *** от 19.06.2018 следует, что Елаков И.М. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...», владеет земельным участком ***, задолженности по членским взносам не имеет, что также подтверждается членской книжкой.

Как видно из справки СНТ «...» *** от 14.09.2018 земельный участок *** входит в состав земельного участка площадью ... кв.м., предоставленный обществу на основании Постановления главы администрации ...... и ...... РТ *** от дд.мм.гг. «О закреплении земель садоводческого товарищества «...».

Таким образом, садоводческому некоммерческому товариществу «...» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого некоммерческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав СНТ «...», не изъят из оборота, не ограничен в обороте.

Земельно-имущественная палата письмом от 16.08.2018 за исх. *** уведомила Елакова И.М. об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в пользовании у истца, по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СНТ «...» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок площадью *** кв.м. был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются.

Оценив имеющиеся доказательства с учетом требований относимости и допустимости, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Елакова И.М. удовлетворить.

Признать за Елаковым И.М. право собственности на земельный участок ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ......, садоводческое некоммерческое товарищество «...», кадастровый квартал ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья      Закирова Р.Г.