Решение по делу № 2-5989/2012 ~ М-4987/2012 от 30.07.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ                                         город Липецк

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области в составе:

                  председательствующего               Лопатиной Н.Н.,

                  при секретаре                                 Митеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

истец Андреева Н.В. является собственником квартиры №<адрес>, обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, указывая, что в жилом помещении были произведены самовольно перепланировка и переустройство, которые не нарушают ничьих прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Андреева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации г. Липецка, третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем имеются сведения.

Третье лицо Андреев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.        

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является Андреева Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из финансово-лицевого счета собственника и выпиской из домовой книги.

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство путем демонтажа перегородки между туалетом (поз.6) и ванной (поз.7), в результате чего был образован совмещенный санузел (поз.6); демонтажа шкафов (поз.2 и поз.9) в коридоре (поз.1), в результате чего площадь коридора увеличилась; демонтажа шкафа (поз.3) в коридоре (поз.4), вследствие чего площадь коридора увеличилась. В санузле (поз.6) перенесены инженерные сети для монтажа мойки и душевой кабины. Вышеуказанная перепланировка является самовольной, что сторонами не оспаривается.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №250 от 25.06.2012г., заключению о противопожарном состоянии отдела надзорной деятельности по г. Липецку, экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №1023 от 20.06.2012г., выполненная перепланировка жилого помещения квартиры <адрес> не оказывает существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций жилого дома, так как при перепланировке не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания; помещения находятся в работоспособном состоянии и пригодны к эксплуатации; перепланировка и переустройство соответствуют нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, так как произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

р е ш и л:

разрешить Андреевой ФИО6 сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном виде путем демонтажа перегородки между туалетом (поз.6) и ванной (поз.7), в результате чего был образован совмещенный санузел (поз.6); демонтажа шкафов (поз.2 и поз.9) в коридоре (поз.1), в результате чего площадь коридора увеличилась; демонтажа шкафа (поз.3) в коридоре (поз.4), вследствие чего площадь коридора увеличилась; переноса инженерных сетей для монтажа мойки и душевой кабины в санузле (поз.6).

Считать жилое помещение <адрес> общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., площадью вспомогательных помещений 23,9 кв.м., при площади балкона 3,3 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца.

                               Председательствующий: