Решение по делу № 2-98/2016 от 29.12.2015

Дело 2-98/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2016 года Сухоложский городской суд <адрес>

В составе: председательствующего судья Царегородцевой Н.В.

При секретаре Кислицыной Л.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Исаевой Валентине Михайловне, Исаеву Ивану Александровичу, Снегиревой Анне Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском к Исаевым В.М., И.А., Снегиревой А.И., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48909,49 руб., пени – 4223,16 руб., госпошлину в сумме 1793,98 руб., всего 54926,63 руб.

В обоснование иска указано, что Исаевы В.М., И.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Вместе с ними в квартире зарегистрированы и проживают Снегирева А.И. и несовершеннолетний ФИО7 На 1.11.2015 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48909,49 руб. за период с августа 2013 года по сентябрь 2015 года. Ответчики ежемесячно извещаются управляющей компанией о наличии долга, который указывается в платежных документах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Но, несмотря на ежемесячные предупреждения, ответчики уклоняются от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Истец просит также взыскать с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 2).

Ответчики Снегирева А.И., Исаев И.В. с иском согласны. Ответчик Снегирева А.И. показала, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения. Она не может работать по состоянию здоровья, проживают все на одну пенсию бабушки Исаевой В.М. Исаев И.А. был в армии. Управляющая компания на основании ее заявления сделала перерасчет платы за ЖКУ только за 2 месяца 2015 года. Просит уменьшить размер пени.

Ответчик Исаев И.В. показал, что был в армии с июня по ноябрь 2015 года, потом его комиссовали. Сейчас он состоит на учете в центре занятости, просит уменьшить размер пени.

Ответчик Исаева В.М. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом (л.д.18,19), возражений на иск суду не представила, не сообщила об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь ст. 167 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Исаевой В.М.

Заслушав ответчиков, изучив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно выписки из ЕГРП от 31.10.2015 в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, зарегистрировано право общей долевой собственности Исаевой В.М., Исаева И.В. по 1/2 доле у каждого (л.д.5).

По указанному адресу зарегистрированы: Исаева В.М., Исаев И.А., Снегирева А.И., несовершеннолетний ФИО7 (л.д.8).

Из справки ООО УК «Сухоложская» от 7.10.2015 (л.д.9), выписки из лицевого счета о начислении за содержание жилья, коммунальных услуг (л.д.6) следует, что за период с сентября 2013 года по сентябрь 2015 года образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 48909,49. Ответчики ежемесячно извещаются о размере долга, указанного в квитанции о начислении платы за ЖКУ (л.д.7).

Таким образом, на основании указанных норм закона с ответчиков солидарно надлежит взыскать в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2013 года по сентябрь 2015 года в размере 48909,49 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчики просят уменьшить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, руководствуясь п.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая представленные ответчиком Снегиревой А.И. выписные эпикризы, из которых усматривается, что Снегирева А.И. длительное время находилась на стационарном лечении, показания ответчика Исаева И.А. о том, что он не работает, состоит на учете в центре занятости, показания Снегиревой А.И. о том, что ответчик Исаева В.М. является пенсионером получает пенсию в размере 8000 руб., считает, размер неустойки подлежащей взысканию с ответчиков следует уменьшить до 500 руб.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца госпошлину в размере 1793,98 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Исаевой Валентины Михайловны, Исаева Ивана Александровича, Снегиревой Анны Игоревны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2013 года по сентябрь 2015 года в размере 48909 рублей 49 копеек, пени 500 рублей, государственную пошлину в размере 1793 рубля 98 копеек, всего взыскать 51203 рубля 47 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2016.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Н.В.Царегородцева