Решение по делу № 9-890/2018 ~ М-4609/2018 от 16.10.2018

М-4609/2018                                                                         

№9-890/2018                                                                            

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

г.Санкт-Петербург                                                               19 октября 2018 года

Судья Кировского районного суда Санкт-Петербурга ЕсенинаТ.В., рассмотрев исковое заявление Рулевой Надежды Серафимовны к Тумарову Рашиду Шамильевичу о признании договора недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец Рулева Н.С. обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга к Тумарову Р.Ш. о признании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенным между Харчевской А.В. и Тумаровым Р.Ш. недействительным; прекращении права Тумарова Р.Ш. на дом и земельный участок, расположенный по адресу<адрес> исключении из Единого государственного реестра сведения о регистрации права собственности Тумарова Р.Ш. на дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации не конкретизировано о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.04.2004, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая, определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 2 абз.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из указанных норм следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Учитывая, что истец просит прекратить право собственности Тумарова Р.Ш. на дом и земельный участок, расположенный по адресу6 <адрес> то заявленный спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения объектов недвижимости, т.е. в Петродворцовом районном суде Санкт-Петербурга (Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Аврова, д.33, литер А).

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает заявление, если дело неподсудно данному суду.

Кроме того, необходимо отметить, что для споров о расторжении договоров пожизненной ренты, договоров пожизненного содержания с иждивением установлен обязательный досудебный порядок их урегулирования (п. 2 ст. 452 ГК РФ, п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», о чем указывает сам истец в иске. Однако к исковому заявлению не приложено заявления, которое было направлено в адрес ответчика, а также сведения о получении либо возврате заявления истца о расторжении договора. В описи приложения к иску такой документ не поименован.

На основании изложенного, руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░