Решение по делу № null от 30.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес>

<адрес> в составе

председательствующего судьи Андреева А.П.,

при секретаре                             Сарухановой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-228\2012 по иску Михайловой А.М. к Кабацкову И.А., Кабацковой О.Л. о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, к Дьячковой О.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Дьячковой С.Д., несовершеннолетней Рулевой С.М. в лице законного представителя Кабацкой О.Л., о признании не приобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит из двух комнат: правой и левой.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику - Кабацковой О.Л. как работнику ОАО <данные изъяты> был выдан ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус №, секция №, <адрес> с ней заключен договор найма на одно койко-место в указанном жилом помещении без указания комнаты (л.д. 41, 43).

ДД.ММ.ГГГГ истцу - Михайлову (Упориной) А.М. как работнику ОАО <данные изъяты> был выдан ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> на одно койко-место в указанном жилом помещении без указания комнаты (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ Михайловой (Упориной) А.М. в связи с продлением прописки был выдан новый ордер на спорное жилое помещением и с ней был заключен договор найма на одно койко-место в указанном жилом помещении без указания комнаты (л.д. 28, 33).

В последующем ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Михайловой (Упориной) А.М. выдавались новые ордера в связи с продлением прописки (29, 30, 31, 32), а также заключались договора найма ( 34, 35, 36, 37).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику - Кабацковой О.Л. как работнику ОАО <данные изъяты> в связи с регистрацией ребенка был выдан новый ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> на неё и её сына - Кабацкова И.А., 1992 года рождения, без указания комнаты (л.д. 42).и с ней заключен договор найма на койко-место в указанном жилом помещении без указания комнаты (л.д. 44).

ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты> и ответчиком Дьячковой (Бетевой) О.Д. был заключен договор пользования жилым помещением (частью жилого помещения) в жилищном фонде ОАО <данные изъяты> в соответствии с которым ей в пользование была предоставлена 1/5 часть левой комнаты в жилом помещении по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 7, 39).

ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты> и ответчиком Кабацковой О.Л. был заключен договор пользования жилым помещением (частью жилого помещения) в жилищном фонде ОАО <данные изъяты> в соответствии с которым ей и членам её семьи: сыну Кабацкову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользование была предоставлена 1/5 часть левой комнаты в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 45-46).

ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты> и истцом Михайловой (Упориной) А.М. был заключен договор пользования жилым помещением (частью жилого помещения) в жилищном фонде ОАО <данные изъяты> в соответствии с которым ей в пользование была предоставлена 1/5 доля левой комнаты в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно выписки из поквартирной карточки квартиры по адресу: <адрес> были зарегистрированы Михайлова (Упорина) А.М. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Кабацкова О.Л. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Кабацков И.А. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Дъячкова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, а Рулева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

На основании соглашения №-дг/1 от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и условиях передачи ОАО <данные изъяты> передало в муниципальную собственность городского округа Тольятти жилые комплексы №, №, № право собственности на которые было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Михайлова А.М. обратилась в суд с иском к Кабацкову И.А., Дьячковой О.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Дьячковой С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании их не приобретшими право пользования на жилое помещение по адресу <адрес> левая комната, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать Кабацкову О.Л., Кабацкова И.А. утратившими право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, Дьячкову О.Д., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Дьячковой С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рулеву С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Кабацковой О.Л. не приобретшими право пользования на жилое помещение по адресу <адрес> левая комната, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ до января 2004г. проживала сначала в правой комнате жилого помещения по адресу: <адрес>, а затем её комендант общежития переселила в левую комнату в которой она проживает по настоящее время. На момент её вселения в спорное жилое помещение в комнате никто не проживал, отсутствовали чьи-либо вещи. Зимой в 2006г. в левую комнату вселились Кабацкова О.Л. и Кабацков И.А., которые, прожив около двух месяцев, выехали из неё на другое постоянное место жительства, которое ей не известно. Ответчик Дьячкова О.Д. с момента её вселения в спорное жилое помещение не приходила, попыток вселения в него со стороны ни одного из ответчиков не было. Со стороны ответчиков никаких исковых требований к ней в суд не предъявлялось. В настоящее время истец намерена воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем, было подано настоящее исковое заявление в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Дополнительно указал, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного жилого помещения была зарегистрирована дочь Кабацковой О.Л. - Рулева С.М., которая в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала.

Ответчики Кабацков И.А. И Кабацкова О.Л. с исковыми требованиями не согласны в полном объеме. В обоснование заявленных исковых требований указали, что с 1994г. до 2001г. они проживали в правой комнате. Затем Кабацкова О.Л. в 2001г. вышла замуж и они выехали из общежития. В 2002г. они вернулись и снова вселились в правую комнату, в которой проживали до 2003г. Потом Кабацкова О.Л. помирилась с мужем и они с сыном снова выехали из общежития и стали жить на съемной квартире. В мае 2004г. они снова вернулись в общежитие, но в связи с тем, что правая комната была занята их заселили в левую комнату. С 2004г. до мая 2006г. они проживали в левой комнате. Затем, они снова выехали из общежития на съемную квартиру. Кабацкова О.Л. больше в общежитие не возвращалась, в настоящее время проживает с мужем и дочерью на съемной квартире, а летом на даче. Её сын Кабацков И.А. с 2006г. до мая 2010г. иногда ночевал в общежитии, где-то три - пять раз в год. В связи с чем претендуют на левую комнату.

Представитель ответчика - Дьячковой О.Д. с исковыми требованиями о признании не приобретшей несовершеннолетнюю Дьячкову С.Д. согласен, в отношении Дьячковой О.Д. не согласен в полном объеме. В обоснование заявленных исковых требований указал, что его доверительница получив в апреле 2008г. ордер, вселилась в спорное жилое помещение. Затем, она выехала из спорного жилого помещения, поскольку ей сообщили о том, что в комнате нельзя проживать из-за постоянных «скандалов». В 2009г. она вышла замуж, родила ребенка. В настоящее время проживает в частном доме, который находится в <адрес>.

Представитель третьего лица Мэрии <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, письменно просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, письменно просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом из него судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу жилищного законодательства РФ для приобретения права на жилое помещение необходимо три условия: это наличие регистрации в квартире с согласия всех совершеннолетних членов семьи, реальное вселение и проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец просит признать ответчиков Кабацкова И.А., Кабацкову О.Л. утратившими право на жилое помещение, а Дьячкову О.Д., Дьячкову С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рулеву С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес>, левая комната, и снять ответчиков с регистрационного учета, указав, что на момент ёё вселения ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение в комнате никто не проживал, отсутствовали чьи-либо вещи. Ответчики - Кабацкова О.Л. и Кабацков И.А. зимой 2006г. вселились в спорное жилое помещение и, прожив около двух месяцев, выехали из неё. С момента её вселения в спорное жилое помещение ответчик Дъячкова О.Д. в спорное жилое помещение не приходила, а ответчик Кабацкова О.Л. не возвращалась. Попыток вселения со стороны ответчиков не было. Никаких исковых требований к ней в суд также ответчиками не предъявлялось.

Представитель ответчика Дьячковой О.Д., законного представителя несовершеннолетней Дьячковой С.Д., а также ответчик - Кабацкова О.Л., законный представитель несовершеннолетней дочери Рулевой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании подтвердили, что в спорное жилое помещение (левую комнату) ни Дьячкова С.Д. ни Рулева С.М. никогда не вселялись и не проживали.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение показания истца о том, что ответчики - Дьячкова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рулева С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом их жительства признается место жительства их законных представителей - родителей.

Показания истца в отношении других ответчиков подтверждаются пояснениями свидетелей: ФИО15, ФИО16, которые пояснили суду, что на момент их вселения в 2006г. в правую комнату в левой комнате проживала одна Михайлова А.М., у которой в 2010г. родился ребенок. Ответчиков в квартире они не видели, какие-либо вещи их в спорном жилом помещении отсутствуют.

Свидетель - ФИО42 в судебном заседании пояснила, что с 2007г. работает заведующей общежития по адресу: <адрес>. Истец проживает в левой комнате, ФИО44 и ФИО45 в правой комнате. Дьячкова О.Д. в 2008г. получив ордер на вселение в общежитие, пришла получила комплект постельного белья, который отнесла в спорное жилое помещение, зарегистрировалась по адресу спорного жилого помещения, но в него не заселилась и ни одной ночи не провела.

Свидетели ФИО18, ФИО19 также подтвердили, что с января - февраля 2006г. Кабацковы в левой комнате не проживают, истец с указанного времени в ней проживает одна. Дьячкову О.Д. они никогда не видели, вещей её в комнате нет.

Учитывая, что показания свидетелей ФИО20 и ФИО21 противоречат показаниям других свидетелей, допрошенных в судебном заседании, а также показаниям представителя ответчика Дьячковой О.Д., а свидетели ФИО22, ФИО23 и ФИО24 по существу заявленных требований ничего пояснить не смогли, в связи с чем, они не могут быть приняты судом во внимание.

К показаниям ответчиков Кабацковой О.Д. и Кабацкова И.А. суд также относится критически, поскольку они противоречат данным ими же показаниям на предыдущих судебных заседаниях.

Истец несет бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения самостоятельно, а ответчики обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют не надлежаще.

Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу, что Кабацкова О.Л. и Кабацков И.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, а ответчики Дьячковой О.Л. Дьячковой С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рулевой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 - граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства - место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п.

Поскольку спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчиков Кабацкова И.А., Кабацковой О.Л., Дьячковой О.Д., Дьячковой С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рулевой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу квартиры, в котором находится спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Дьячкову О.Д. , Дьячкову С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рулеву С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес> левая комната.

Признать Кабацкова И.А., Кабацкову О.Л. утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес> левая комната.

Снять Дьячкову О.Д., Дьячкову С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рулеву С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кабацкова И.А., Кабацкову О.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

      Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

      Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                Андреев А.П.