Решение по делу № 2-5560/2013 ~ М-4837/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-5560/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                              «27» августа 2013 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Швыдковой С.В.

При секретаре судебного заседания Мкртчян Л.

с участием представителя истцов Колесникова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шеин Н.Н., Шеин Е.Н. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Дзержинского района г.Волгограда о включении имущества в состав наследства и признании права собственности. В обоснование иска указали, что 09 сентября 2011 года умер их отец Шеин Н.Н., после смерти которого открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, однако указанная ? доля квартиры не включена в состав наследственной массы, поскольку при жизни Шеин Н.Н., заключив с администрацией Дзержинского района г.Волгограда договор на передачу квартиры в собственность граждан, не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке. Просят включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти Шеина Н.Н., умершего 09 сентября 2011 года, признать право собственности на ? долю <адрес>, по ? доли за каждым.

В судебное заседание истцы Шеин Н.Н., Шеин Е.Н. не явились, доверили представление своих интересов Колесникову А.Ю.

Представитель истцов Колесников А.Ю., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Наливкина Т.Н., Шевченко Г.Н., Шеин А.Н., Шеин С.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо - нотариус г.Волгограда Купряхина Л.Л. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 219 ГК РФ – право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По настоящему делу судом установлено.

07 мая 2002 года между Администрацией Дзержинского района г.Волгограда с одной стороны и Шеиной Марией Алексеевной, Шеиным Николаем Николаевичем с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Шеиной М.А. и Шеину Н.Н. была предоставлена в собственность в равных долях двухкомнатная квартира, общей площадью 51,7 кв.м., жилой 27,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор прошел учёт в органах технической инвентаризации, о чем проставлен штамп на самом договоре, на квартиру был изготовлен и выдан кадастровый паспорт. Между тем, ни Шеин Н.Н., ни Шеин М.А. данный договор и свое право собственности не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства после его смерти истек.

Истцы Шеин Н.Н. и Шеин Е.Н. являются сыновьями ФИО2 и наследниками первой очереди по закону после его смерти, что подтверждается представленными свидетельствами органов ЗАГС.

После смерти Шеина Н.Н. в установленный законом срок истцы обратились в нотариальном порядке с заявлением о принятии наследства, нотариусом Волгограда Купряхиной Л.Л. было заведено наследственное дело к имуществу Шеина Н.Н., зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Купряхиной Л.Л. от 12 августа 2013 года № 678, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти Шеина Н.Н. Из данного сообщения следует также, что свидетельства о праве на наследство в виде ? доли <адрес> наследникам не выдавались.

Из пояснений представителя истцов, а также сведений Управления Росреестра по Волгоградской области следует, что право собственности Шеина Н.Н., а равно каких-либо иных лиц, на спорное имущество в виде ? доли <адрес>, расположенной в <адрес>, не зарегистрировано.Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.Таким образом, указанными выше постановлениями Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в состав наследства по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.Удовлетворяя заявленное наследниками Шеином Н.Н. и Шеином Е.Н. требование о включении ? доли квартиры в состав наследственной массы, суд исходит из того, что волеизъявление ФИО2 на приватизацию занимаемого жилого помещения было выражено при жизни в его действиях: подаче заявления на приватизацию жилого помещения, и заключении с администрацией договора на передачу в собственность гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда. При этом очевидно, что в государственной регистрации права собственности Шеину Н.Н. не могло быть отказано. Возможность подачи документов в регистрирующий орган и получения свидетельства о государственной регистрации права было утрачено в связи со смертью Шеина Н.Н..Таким образом суд приходит к выводу, что ? доля <адрес>, расположенной в <адрес>, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в наследственную массу. Учитывая изложенное, а также то, что шестимесячный срок для принятия наследства на момент рассмотрения дела истек, суд полагает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, 44-95, по ? доли за каждым.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:    Иск ФИО4, ФИО5 к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности - удовлетворить.Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3. Признать за ФИО5 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.     Справка: решение принято в окончательной форме 28 августа 2013 года.     

Судья: