Решение по делу № 2-1457/2019 ~ М-1210/2019 от 18.11.2019

Дело № 2-1457/2019

УИД: 16RS0031-01-2019-001532-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года                                        г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зверевой О.П., при секретаре Гурьевой А.А., с участием помощника прокурора Тукаевского района Ахатовой Р.М., представителя ответчика, адвоката Закировой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильмендеева ФИО9 к Маркелову ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ильмендеев И.Ю. обратился в суд с иском к Маркелову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в собственность приобрел жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно пункту 5.7 договора купли-продажи, стороны установили, что в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение, снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

Однако бывший собственник жилого помещения Маркелов И.Ю. не выполнил обязательства по снятию с регистрационного учета.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Ильмендеев И.Ю. просил признать Маркелова А.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Ильмендеев И.Ю. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик Маркелов А.В. на судебное заседание не явился, суд направлял повестки по известному адресу проживания, однако конверты возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика не было известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат Закирова Р.С., которая возражала против удовлетворения исковых требований и просил разрешить иск в соответствии с нормами права.

Суд, выслушав позицию представителя ответчика – адвоката назначенного судом, заключение прокурора полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Ильмендеев И.Ю. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с прежними собственниками Платоновой Н.Н. и ответчиком Маркеловым А.В. (л.д. 5-7).

В соответствии с п. 5.7 Договора, что на дату подписания настоящего договора в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Платонова Н.Н. и Маркелов А.В., которые будут сняты с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 10 рабочих дней с даты регистрации настоящего договора.

Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Маркелов А.В. до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 10).

Судом установлено, что в настоящее время место нахождения ответчика не известно, добровольно выехал в другое место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в жилом помещении нет.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ильмендеева ФИО11 удовлетворить.

Признать Маркелова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: