Решение по делу № 2-408/2017 ~ М-428/2017 от 01.11.2017

Дело № 2-408/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Бичура                                                                       «28» декабря 2017 года

       Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., единолично, при секретаре Селивановой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО СП «Дунда-Киретское» к Ленхожиеву О.Н. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежащую Ленхожиеву О.Н., признании права собственности Муниципального образования сельского поселения «Дунда-Киретское» на земельную долю, принадлежащую Ленхожиеву О.Н.,

УСТАНОВИЛ:

       Администрация МО СП «Дунда-Киретское» обратилась в суд с исковым заявлением к Ленхожиеву О.Н., как к участнику общей долевой собственности бывшего КП <данные изъяты> о прекращении права собственности на принадлежащую ей земельную долю в размере <данные изъяты> га и признании за МО СП «Дунда-Киретское» права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

       Исковые требования мотивированы тем, что на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ года Ленхожиев О.Н является участником общей долевой собственности бывшего коллективного предприятия <данные изъяты> Земли бывшего КП <данные изъяты> расположены на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года №.

       Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчик Ленхожиев О.Н, не передал свою долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более 20 лет. Сведения о регистрации прав ответчика на земельную долю в ЕГРПН отсутствуют. Списки невостребованных земельных долей и сообщение о проведении собрания участников долевой собственности бывшего КП <данные изъяты> были опубликованы в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года № размещены на информационных щитах муниципального образования – сельского поселения «Дунда-Киретское» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, Ленхожиев О.Н. не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном ДД.ММ.ГГГГ года общем собрании дольщиков бывшего КП <данные изъяты> Ленхожиев О.Н. не присутствовал, решение по вопросу о невостребованных земельных долях на данном собрании не было принято из-за отсутствия кворума. Постановлением главы Администрации МО СП «Дунда-Киретское» № от ДД.ММ.ГГГГ года данный список был утвержден администрацией самостоятельно, на основании п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

       Обращение в суд с настоящим иском мотивировано администрацией МО СП «Дунда-Киретское» необходимостью установления правового статуса земельных долей, признанных невостребованными, и необходимостью их рационального использования.

ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации МО СП «Дунда-Киретское» Шакталаева И.А., действующая на основании доверенности, представила в суд ходатайство об уточнении исковых требований в части размера земельной доли, площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ответчику, расположенную в границах поселения.

       Представитель истца Шакталаева И.А. заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, представив письменное заявление.

      Ответчик Ленхожиев О.Н. на судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с отдаленностью проживания. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие представителя истца, на основании ст.167 ГПК РФ.

      Исследовав представленные материалы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

       Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

       Судом установлено, что на основании постановления администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве <данные изъяты> человек. Закреплено право общей совместной собственности на землю размером <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе: пашни – <данные изъяты> га, сенокосов – <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га. Установлена норма бесплатного земельного пая <данные изъяты> баллогектаров, что составляет <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий.

       Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> судом установлено, что право собственности на земельную долю ответчиком Ленхожиевым О.Н. не зарегистрировано.

       В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

       Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО СП «Дунда-Киретское» ДД.ММ.ГГГГ года в газете <данные изъяты> № опубликован список невостребованных земельных долей коллективного предприятия <данные изъяты> куда вошла земельная доля ответчика, и объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> по вопросам определения местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, в счет невостребованных земельных долей.

Из представленного суду протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что ДД.ММ.ГГГГ года собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, Ленхожиев О.Н. на собрании не присутствовал.

ДД.ММ.ГГГГ года администрацией МО СП «Дунда-Киретское» на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление № <данные изъяты> с приложением списка невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля ответчика. Как следует из материалов дела, ответчик Ленхожиев О.Н. до настоящего времени не представил в администрацию МО СП «Дунда-Киретское» возражения на список невостребованных земельных долей, земельной долей не распорядился, право собственности не оформил.

       Обращаясь в суд, администрация МО СП «Дунда-Киретское» воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

       Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

       На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отказе собственника от права собственности.

       Учитывая изложенное, и то, что ответчик Ленхожиев О.Н. ранее не заявлял о своих намерениях распоряжаться земельной долей, не заявляет о них и в настоящее время, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования: прекратить право собственности ответчика на земельную долю и признать на земельную долю ответчика право муниципальной собственности Муниципального образования сельского поселения «Дунда-Киретское».

       В связи с освобождением истца в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворением заявленных исковых требований, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 13.06.2006г № 272-О, суд приходит к выводу о необходимости освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Администрации МО СП «Дунда-Киретское» удовлетворить.

       Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, расположенную в границах землепользования бывшего КП <данные изъяты> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> кадастровый номер № участника общей долевой собственности коллективного предприятия <данные изъяты> Ленхожиева О.Н..

      Признать право собственности МО-СП «Дунда-Киретское» на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, расположенную в границах землепользования бывшего КП <данные изъяты> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> кадастровый номер № участника общей долевой собственности коллективного предприятия <данные изъяты> Ленхожиева О.Н..

       Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Бичурского районного суда РБ                               Н.Б.Харимаева