Решение по делу № 2-7257/2014 от 29.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                   06 ноября 2014 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Пальшиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7257/2014 по иску Орлов В.В. к Ицкович В.М., Ицкович Е.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ицкович В.М., Ицкович Е.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Орлов В.В., Орловой Е.А. и Ицкович В.М. заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности на спорную квартиру зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствии с п. 9 договора ответчик Ицкович В.М. обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию истца. Но до настоящего времени ответчики не исполнили обязательство по снятию с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Истец Орлов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Орловой Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Ицкович В.М., Ицкович Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим по последнему известному месту жительства, представитель Ицкович В.М. – адвокат Чиркова Л.В., назначенная судом на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Представитель третьего лица УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Орлов В.В., Орловой Е.А. и Ицкович В.М. заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка, расположенной по адресу: <адрес>.

Переход права собственности на спорную квартиру зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Ицкович В.М. обязались сняться с регистрационного учета по первому требованию истца.

Согласно поквартирной карточки ответчики Ицкович В.М., Ицкович Е.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетеля ФИО следует, истец Орлов В.В. купил спорную квартиру у ответчика Ицкович В.М. в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из указанной квартиры выехал добровольно, после того как была оформлена сделка купли-продажи квартиры. Претензий о вселении ответчик не предъявлял.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ст. ст. 2, 6, 7 ЗАКОНА РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", п. 3, 16, 31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Ицкович В.М., Ицкович Е.А. утратили право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>, в связи с чем, суд считает возможным обязать УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени снять Ицкович В.М., Ицкович Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлов В.В. удовлетворить.

Признать Ицкович В.М., Ицкович Е.А. тратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени – снять Ицкович В.М., Ицкович Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья

Центрального районного суда г.Тюмени                             О.А. Амбарникова