Решение по делу № 2-680/2015 (2-6295/2014;) от 15.10.2014

№ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствую­щего судьи Татарова В.А., при секретаре Пшуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда граж­данское дело № по исковому заявлению Мальцевой С. А. к гаражно-строительному кооперативу № 29 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева С.А. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № 29 (далее – ГСК-29) о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска истец указал, что является членом ГСК №29 и ему предоставлен гаражный бокс № в ГСК. В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 16,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Истец Мальцева С.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях, пояснила, что является членом кооператива ГСК №29, пай выплачен полностью. В ее пользовании находится бокс №, который используется для хранения личной автомашины. Она несет все расходы по содержанию бокса. Построенное помещение ГСК-29 принято в эксплуатацию в установленном законом порядке, однако руководство ГСК-29 на настоящее время не оформило надлежащим образом право собственности на принадлежащее ГСК помещение.

Представитель ГСК-29 надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, сведения о причинах неявки у суда на момент рассмотрения дела отсутствуют, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Учитывая мнение явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии ответчика и третьего лица, что не противоречит положениям ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено:

Решением Исполкома Химкинского горсовета от /дата/. № был организован ГСК-29 по строительству и эксплуатации гаражей. Указанное решение подтверждено решением Исполкома Химкинского горсовета от /дата/. №

В соответствии Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от /дата/ № ГСК-29 было дано право разработать проект многоэтажного гаража-стоянки, под что ГСК было выделено 0,6 га земли в коммунальной зоне г.Химки.

Как указывает Разрешительное письмо от /дата/. № ГСК-29 разрешено разработать проект многоэтажного гаража-стоянки на 400-500 машиномест.

Разрешением № ГСК-29 разрешено производить подготовительные и основные строительно-монтажные работы.

/дата/ ГСК получено положительное заключение по проекту строительства.

Постановлением Главы Администрации Химкинского района Московской области от /дата/. № земельный участок площадью 0,6 га передан ГСК-29 в аренду сроком на 49 лет.

В /дата/ Актом межведомственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию здание гаражно-строительного кооператива было принято в эксплуатацию.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива №29 определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива №29 и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК-29 является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГСК №29 подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК №29 и имеет в пользовании гаражный бокс №, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК-29 также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК-29.

Факт передачи ответчиком ГСК -29 истцу гаражного бокса № подтверждается справкой, выданной председателем Правления, о том, что истец имеет во владении бокс №3Б-17, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Согласно техническому описанию гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь гаражного бокса составляет 16,6 кв.м.

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс № предоставленный ему ГСК №29, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № у ГСК №29 не имеется.

При таких данных, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, объект введён в эксплуатацию в установленном законом порядке, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, суд, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой С. А. к гаражно-строительному кооперативу № 29 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Мальцевой С. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Данное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Татаров В.А.