Решение по делу № 2-2092/2018 ~ М-2712/2018 от 19.09.2018

№ 2-2092/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2018 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Варламовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балагуровой Татьяны Яковлевны к    Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения – жилой дом по адресу: <адрес>, пояснив, что жилой дом располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной «ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

При проведении инвентаризации, согласно Технического паспорта изготовленного Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», инвентарный номер №, вышеуказанный жилой дом имеет следующие характеристики:

    назначение - жилое;

    год постройки -2018 г.;

    общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м.;

    жилая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Мндлян А.Г. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, истец Балагурова Татьяна Яковлевна является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №№, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной «ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Согласно техпаспорту БТИ, разрешение на строительство жилого дома не предъявлено.

При проведении инвентаризации жилой дом инвентарный номер №, имеет следующие характеристики:назначение - жилое;год постройки -2018 г.;общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м.;жилая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению эксперта, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. строительством закончен и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию,    нарушений строительных норм и правил не выявлено.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Балагуровой Татьяной Яковлевной право собственности на возведенный без получения разрешения на строительство жилой дом инвентарный номер № год постройки -2018 г.;общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м.;жилая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м.; расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

     Судья:                  Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 10 декабря 2018 года.

        Судья:                  Романенко Л.Л.