Решение по делу № 2-8037/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-8037/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2016 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.

с участием помощника прокурора Фатыховой З.И.,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь А.В. к Яранцевой С.В о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бондарь А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Яранцевой С.В. о выселении. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 17.12.2015г. Бондарь А.В. является собственницей ..., общей площадью 54,6 кв.м., расположенной на 6 этаже вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии АА №501232 от 25.12.2015г. Указанную квартиру Бондарь А.В. приобрела у ФИО9, который владел ею на основании свидетельства о праве на наследство. Согласно расписке, написанной ответчиком Яранцевой С.В. 12.01.2016г., последняя обязалась освободить, принадлежащую Бондарь А.В. квартиру, в срок до 29.01.2016г. В настоящее время указанный срок истец более чем на 2 месяца. Вместе с тем у Ответчика имеется своё жилое помещение по адресу: ..., в котором она имеет постоянную регистрацию. В порядке урегулирования спора в досудебном порядке, в адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить ... с передачей комплекта ключей от входной двери. В настоящее время Яранцева С.В. каких-либо действий по добровольному исполнению требований собственника не произвела. Истец просит выселить Яранцеву С.В. из жилого помещения - квартиры по адресу: ..., обязав передать ключи от входной двери указанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. С учетом согласия истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.12.2015г. Бондарь А.В. является собственницей квартиры ..., общей площадью 54,6 кв.м., расположенной на 6 этаже вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии АА №501232 от 25.12.2015г.

Согласно расписке, написанной ответчиком Яранцевой (Понятовской) С.В. 12.01.2016г., последняя обязалась освободить, принадлежащую Бондарь А.В. квартиру, в срок до 29.01.2016г.

Ответчик зарегистрирована по адресу: ....

В порядке урегулирования спора в досудебном порядке, в адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить квартиру ... с передачей комплекта ключей от входной двери.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время Яранцева С.В. каких-либо действий по добровольному исполнению требований собственника не произвела.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключала, при этом проживает в спорной квартире без законных на то оснований и препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

На Яранцеву (Понятовскую) С.В. подлежит возложению обязанность передать Бондарь А.В. ключи от входной двери указанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Яранцеву (Понятовскую) С.В из жилого помещения - квартиры по адресу: ...

Обязать Яранцеву (Понятовскую) С.В передать Бондарь Алене Владимировне ключи от входной двери указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зыбунова Е.В.