Решение по делу № 2-290/2018 ~ М-263/2018 от 06.08.2018

Дело №2-290/1-18

УИД 32RS0018-01-2018-000331-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Красная Гора                                                                27 сентября 2018 года

       Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Сидорова Р.Н.,

       с участием: представителя истца – администрации Красногорского района - Ващенко А.П.,

ответчика – Пасечник Е.Н. и ее представителя - Москаленко Е.Ф.,

представителя ответчика Красногорского поселкового Совета народных депутатов Красногорского района – Пронькина С.В.,

третьего лица - пом. прокурора Красногорского района – Антипова А.И., представителя третьего лица - органа опеки и попечительства Красногорского района – Коврижко И.М.,

при секретаре - Ганжур Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногорского района Брянской области к Пасечник Е.Н., Пасечник В.А., Пасечник Н.А., Красногорскому поселковому Совету народных депутатов Красногорского района Брянской области о признании договора недействительным, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

       Администрация Красногорского района обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что в соответствии с решением жилищно-общественной комиссии администрации Красногорского района Брянской обл. от ДД.ММ.ГГГГ, Красногорского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Красногорского района Брянской обл. от ДД.ММ.ГГГГ Пасечник Е.Н. на состав семьи три человека было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. По данному факту был заключен договор социального найма. Однако, на момент принятия указанных решения и постановлений Пасечник Е.Н. находилась в списке граждан нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договорам социального найма жилого фонда муниципального образования «Красногорское городское поселение» Красногорского района Брянской области под №. Перед ней в данном списке из состава семьи три человека находилось более десяти граждан. В связи с чем, выделение ей жилого помещения по договору социального найма нарушило принцип очередности предоставления жилья нуждающимся гражданам, а также нарушило права лиц состоящих в списке перед Пасечник Е.Н. Данное нарушение было выявлено прокурорской проверкой. В связи с чем, истец просит признать решение жилищной комиссии администрации Красногорского района от ДД.ММ.ГГГГ, Красногорского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ незаконными и необоснованными в части предоставления жилого помещения Пасечник Е.Н. на состав семьи из трех человек, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; признать заключенный между администрацией Красногорского района Брянской области и Пасечник Е.Н. договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, недействительным; выселить ответчиков из указанного жилого помещения и восстановить Пасечник Е.Н. в список граждан нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договорам социального найма жилого фонда муниципального образования «Красногорское городское поселение» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

       В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что заключение договора социального найма с Пасечник Е.Н. нарушило права граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении на состав семьи три человека.

        Ответчик Пасечник Е.Н. и ее представитель с исковыми требованиями не согласились и пояснили, что ей предложили заключить договор социального найма в администрации Красногорского района. На данное предложение она согласилась, так как претендовала на жилое помещение по договору социального найма. Других жилых помещений у нее и у ее детей, ни в собственности, ни в пользовании не имеется.

         Представитель Красногорского поселкового Совета народных депутатов Красногорского района пояснила, что с исковыми требованиями она не согласна, так как Пасечник Е.Н. не являлась инициатором заключения договора социального найма. Является малоимущей и не имеет в пользовании иных жилых помещений.

         Помощник прокурора пояснил суду, что считает исковые требования обоснованными, так как выделение Пасечник Е.Н. жилого помещения нарушило права граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении на состав семьи три человека перед Пасечник.

        Представитель органа опеки не поддержала доводы представителя истца и пояснила, что заявленные требования нарушают права несовершеннолетних лиц, так как договор социального найма был заключен на основании решения администрации Красногорского района. Выселение несовершеннолетних в данной ситуации считает необоснованным.

        Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

         В соответствии со ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

         Постановлением Красногорской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Пасечник Е.Н. была принята на учет, как нуждающаяся в жилом помещении из числа малоимущих.

         Из протокола общественно-жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что комиссия рекомендовала главе администрации предоставить в порядке очередности Пасечник Е.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

          Решением Красногорского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден протокол общественно-жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №.

         Постановлением администрации Красногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № было решено заключить с Пасечник Е.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Пасечник Е.Н. был заключен договор социального найма и выделено жилое помещение общей площадью 84,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

         Из списка граждан нуждающихся в жилом помещении на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Пасечник Е.Н. находилась в данном списке под номером 175.

         Кроме этого, из данного списка усматривается, что на состав семьи из трех человек, перед Пасечник Е.Н. находилось более десяти граждан. Данное обстоятельство, безусловно свидетельствует о том, что заключение указанного договора социального найма с Пасечник Е.Н. повлекло нарушение прав граждан, состоящих в списке нуждающихся перед ней.

         При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

         Согласно ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

         В связи с тем, что расторжение договора социального найма возвращает стороны в первоначальное положение, то, по мнению суда, Пасечник Е.Н. необходимо восстановить в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента включения ее в данный список.

         В связи с тем, что Пасечник Е.Н. состояла в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договорам социального найма, как малоимущая, имеющая на иждивении двоих несовершеннолетних детей, то суд считает необходимым произвести ее выселение с предоставление иного жилого помещения, не ниже по своей площади установленной учетной нормы. Кроме того, как было установлено судом, Пасечник Е.Н. не являлась инициатором заключения оспариваемого договора. Жилых помещений в пользовании не имеет.

          При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковое заявление администрации Красногорского района Брянской области к Пасечник Е.Н., Пасечник В.А., Пасечник Н.А., Красногорскому поселковому Совету народных депутатов Красногорского района Брянской области о признании договора недействительным, выселении из жилого помещения – удовлетворить частично.

         Признать решение Красногорского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищной комиссии администрации Красногорского района от ДД.ММ.ГГГГ, незаконными и необоснованными в части предоставления жилого помещения Пасечник Е.Н. на состав семьи из трех человек, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

         Признать заключенный между администрацией Красногорского района Брянской области и Пасечник Е.Н. договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, недействительным.

         Выселить Пасечник Е.Н., Пасечник В.А., Пасечник Н.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с предоставлением им иного жилого помещения.

         Восстановить Пасечник Е.Н. в список граждан нуждающихся в жилом помещении, предоставляемого по договорам социального найма жилого фонда муниципального образования «Красногорское городское поселение» Красногорского района Брянской области с ДД.ММ.ГГГГ.

         В остальной части требования администрации Красногорского района Брянской обл. оставить без удовлетворения.

             Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья                                 Сидоров Р.Н.