Решение по делу № 2-2245/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-2245/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 сентября 2015 года.

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2015 года.

г. Ступино Московской области                                       21 сентября 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбанова ФИО9 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Курбанов Н.И. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в координатах:

Характерные точки границы	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Свои требования истец обосновывает тем, что ему на праве собственности, на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит фундамент жилого дома и другие хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>. Фундамент остался от жилого дома, принадлежавшего на праве собственности его бабушке ФИО3, наследником которой он является. Фундамент расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в муниципальной собственности, и предоставленном ранее его бабушке на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается архивными справками, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.В отношении спорного земельного участка проведены работы для определения местоположения границ земельного участка на местности. По результатам межевания площадь земельного участка не изменилась и составляет <данные изъяты> кв. м. Со смежными землепользователями споров о границах земельного участка не имеется.

Истец Курбанов Н.И. и его представитель Ногаева А.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Ступинского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третьи лица Курышев О.А., Пшеничных В.А. и Лукьянов С.А., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, его представителя, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-434/2015, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 273/21 от 18.08.2011 года «Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,06 га; максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса РФ, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Курбанову Н.И. на праве собственности, на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежат фундамент (лит. <данные изъяты> инвентарный №) и хозблок (лит. <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которой наследственные права на него были оформлены истцом в судебном порядке.

Исходя из архивных справок администрации Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, в документах Малинского сельского Совета Ступинского района Московской области, похозяйственной книге д. Марьино за 1967-1970 годы, значится хозяйство ФИО3 (глава), Курбанов Н.И. (внук); лицевой счёт №; жилой дом; всего земли - <данные изъяты> га (л. д. <данные изъяты>).

Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области, согласно которой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>), а также схемой расположения земельного участка (л. д. <данные изъяты>).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м.; границы земельного участка определены (л. д. <данные изъяты>).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Земельный участок находился у наследодателя истца в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка суду не представлено.

Исходя из вышеприведённых правовых норм, истец имеет право на оформление в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.

При указанных обстоятельствах исковые требования Курбанова Н.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Курбанова ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за Курбановым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в координатах:

Характерные точки границы	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                  Е.В. Есин