Решение по делу № 2-2737/2012 ~ М-2467/2012 от 02.08.2012

Дело № 2-2734/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» августа 2012 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего К.Н. Этвеш

при секретаре Е.А. Восканян,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шишкина В.И., Шишкиной Е.В., Шишкиной О.В., Шишкина С.В к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Шишкин В.И., Шишкина Е.В., Шишкина О.В., Шишкин С.В обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просят сохранить <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, была произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы:

- в совмещенном санузле демонтирована раковина;

- демонтирована перегородка с дверным проемом, разделяющая коридор и жилую комнату, граница между ними разделена условно.

Так как жилая комната площадью 4.7 кв.м. не имеет естественного освещения, статус квартиры сменился с трехкомнатной на двухкомнатную.

При обследовании ФГУП «Ростехинвентаризация _ Федеральное БТИ» данные перепланировка и переустройство были зафиксированы в техническом паспорте и признаны самовольными.

Как указывают истцы, в соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация _ Федеральное БТИ» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> по п<адрес>, в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Истцы настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация _ Федеральное БТИ», ООО УК «Первая» извещенные в установленном законом порядке, не явились.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Шишкин В.И., Шишкина Е.В., Шишкина О.В., Шишкин С.В., являются собственниками <адрес> по п<адрес> в <адрес>, что подтверждается договором меня от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, была произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы:

- в совмещенном санузле демонтирована раковина;

- демонтирована перегородка с дверным проемом, разделяющая коридор и жилую комнату, граница между ними разделена условно.

Жилая комната площадью 4.7 кв.м. не имеет естественного освещения, статус квартиры сменился с трехкомнатной на двухкомнатную.

В соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация _ Федеральное БТИ» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> по п<адрес>, в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми

В административном порядке произведенные истцом перепланировка и переустройство не могут быть согласованы, поскольку не входит в перечень работ, которые могут быть согласованы управлением архитектуры администрации <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкина В.И., Шишкиной Е.В., Шишкиной О.В., Шишкина С.В. удовлетворить.

Сохранить двухкомнатную <адрес> по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте, составленном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация _ Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Председательствующий К.Н. Этвеш

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>