Решение по делу № 2-2927/2017 от 10.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гусевой С.В. к Гранкиной М.А., Гранкину С.Р. в лице законного представителя Гранкиной М.А., Малычеву Е.Е., Малычеву Д.Е., Малычеву М.Е. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать Гранкину М.А., Гранкина С.Р., Малычева Е.Е., Малычева Д.Е., Малычева М.Е. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. По указанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые на указанной жилой площади не проживали, в жилой дом не вселялись, личных вещей ответчиков в доме нет. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. Место нахождения ответчиков не известно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд с учетом мнения истицы, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гусевой С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Основанием для регистрации права собственности Гусевой С.В. является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрировано 155 человек, в том числе и ответчики Гранкина М.А., н/л Гранкин С.Р., Малычев Е.Е., Малычев Д.Е., Малычев М.Е. (л.д. 6-9).

Из объяснений истца явствует, что в принадлежащем ей жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые на указанной жилой площади не проживали, в жилой дом не вселялись, личные вещи не ввозили, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. Место нахождения ответчиков не известно.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- Актом о непроживании ответчиков;

- Показаниями свидетеля ФИО9, которая будучи допрошенной в ходе судебного заседания, суду пояснила, что давно знакома с истицей, ранее истица проживала по соседству с ней. В настоящее время истица живет у сына. В доме, принадлежащем истице, проживает семья цыган из 7 человек. Ответчиков в данном жилом помещении свидетель никогда не видела, коммунальные услуги они не оплачивают. Свидетелю известно, что истица зарегистрировала ответчиков по их просьбе для трудоустройства.

Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Ответчики в спорный жилой дом не вселялись, не проживали в нем, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, их следует признать не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие у них прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Гусевой С.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Гранкину М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гранкина С.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Малычева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Малычева Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения Малычева М.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: