Решение по делу № 2-1196/2016 ~ М-1060/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-1196                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 июля 2016 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Мурашовой Л.А.,

с участием истца В.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску В.И.В. к К.Г.С. о взыскании долга по договору купли-продажи,

установил:

В.И.В. обратилась в суд с иском к К.Г.С. о взыскании долга по договору купли-продажи. В обоснование иска указывает, что на основании заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи ответчику переданы в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчиком произведена частичная оплата в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., на оставшуюся сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ответчиком оформлена расписка о возврате долга в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, денежное обязательство ответчиком не исполнено, письменная претензия оставлена без удовлетворения в связи с чем настаивает на взыскании суммы долга в указанном размере, а также судебных расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании истец В.И.В. на иске настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик К.Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации, указанному ей, в том числе, при заключении договора купли-продажи и составлении расписки от ДД.ММ.ГГГГ, от получения корреспонденции в отделении связи уклонилась, в связи с чем она возвращена по истечению срока хранения. При условии принятия судом необходимых и достаточных мер для обеспечения реализации права ответчиком на участие в судебном заседании, который в свою очередь об уважительных причинах неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, с учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 455 ГК РФ существенным условием договора купли-продажи является условие о товаре, которое считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ).

Согласно ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 данного Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

На основании п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что К.Г.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у В.И.В. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №:260, и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6).

В силу предусмотренных в договоре условий о стоимости и порядке оплаты приобретаемого имущества К.Г.С. произведена частичная оплата в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> руб. подлежала уплате за счет заемных средств по договору займа после подписания договора и регистрации перехода права собственности в Чайковском отделе Росреестра по Пермскому краю в течении трех дней (п. 2.2 договора купли-продажи).

В соответствии с Актом передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное недвижимое имущество В.И.В. передано К.Г.С., оформлено последней в собственность, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРП.

Суду для оценки представлен подлинник расписки от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следует, что ответчиком принято обязательство по уплате в счет покупки земельного участка и расположенного на нем жилого дома суммы <данные изъяты> руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанных обстоятельств суд полагает установленным факт заключения между сторонами договора купли-продажи объектов недвижимости в рассрочку, что не противоречит положениями ст. 489 ГК РФ.

Обстоятельства заключения договора ответчиком не оспариваются.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что нахождение расписки у истца свидетельствует о неисполнении ответчиком обязательства по возврату заемных средств в сроки, установленные договором сторон.

Представленные письменные документы, признаются судом доказательством, предусмотренным законом, и поскольку не опровергнуты другими доказательствами, являются основанием для возложения обязанности на ответчика вернуть сумму долга в указанном размере.

Существующий долг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца единовременно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик обязан возместить истцу расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать в пользу В.И.В. с К.Г.С. долг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., возврат госпошлины по делу <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: ПОДПИСЬ

Копия верна. Судья:

Секретарь судебного заседания: