Решение по делу № 33-3262/2019 от 24.09.2019

Судья Пешеходько Д.М.                     № 33-3262/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1-2707/2019

город Калуга                              28 октября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Ахрамеева С.В., Романовой Е.А.,

при секретаре Билибиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Шитохиной Л. И. в лице ее представителя Сафроновой Ю. О. на решение Калужского районного суда Калужской области от 26 июля 2019 года,

постановленное по делу по иску Сорокиной Т. И., Шитохиной Л. И. к Городской Управе города Калуги, управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ДНТ «Песчаный» о восстановлении срока, признании недействительным распоряжения органа местного самоуправления, признании недействительным результатов межевания земельного участка, исключении из земельного участка части его площади,

УСТАНОВИЛА:

26 февраля 2019 года Сорокина Т.И., Шитохина Л.И. обратились в суд с исками к Городской Управе города Калуги, управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ДНТ «Песчаный», уточнив требования, просили:

восстановить срок на подачу искового заявления о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <262> площадью 8 292 кв. м, относящегося к имуществу общего пользования, по адресу: <адрес>, в части земельного участка площадью 1540 кв. м - дорогой соединяющей ул. <адрес> и проезд <адрес> в деревне <адрес>;

признать недействительным распоряжение Городской Управы города Калуги от 10 февраля 2011 года № 1316-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» в части утверждения схемы расположения и передачи в собственность ДНТ «Песчаный» земельного участка площадью 1540 кв. м по точкам 1-14, 178-201 согласно плану расположения земельного участка № от 15 октября 2010 года площадью 1540 кв. м;

признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <262> недействительными по точкам 1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, 9-13, н14, н15,177-184, н185-195, 196, 197, 198, 199, 200 с координатами, указанными в межевом плане от 12 апреля 2012 года подготовленного кадастровым инженером ФИО8;

исключить из площади земельного участка с кадастровым номером <262> (правообладатель ДНТ «Песчаный») земельный участок площадью 1540 кв. м по точкам 1-39, занятый земельным участком общего пользования, в соответствии с планом и каталогом координат, подготовленными ГБУ КО «Агентство информационных технологий» инв.№ от 22 марта 2019 года.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что истица Сорокина Т.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером <231>, расположенного по адресу: <адрес>, истица Шитохина Л.И. является собственником смежных земельных участков с кадастровыми номерами <200>, <298>, <202> и жилого дома по адресу: <адрес>, расположенных на землях населенных пунктов. Подъезд к земельным участкам истцов осуществляется по спорному земельному участку общего пользования, который не подлежал передаче в собственность ДНТ «Песчаный», поскольку является проездом, однако оспариваемым распоряжением передан в собственность ДНТ. Межевание земельного участка с кадастровым номером <262> было произведено без согласования с истцами.

В судебное заседание истицы Сорокина Т.И., Шитохина Л.И. не явились, их представители заявленные требования поддержали.

Представитель ответчиков Городской Управы города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с заявленными требованиями не согласился.

Представитель ответчика ДНТ «Песчаный» с заявленными требованиями не согласился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 26 июля 2019 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе представителем Шитохиной Л.И. - Сафроновой Ю.О. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Городской Управой города Калуги, ДНТ «Песчаный» поданы письменные возражения на апелляционную жалобу.

Выслушав объяснения представителя Шитохиной Л.И. – Сафроновой Ю.О., просившей удовлетворить апелляционную жалобу, объяснения представителя ДНТ «Песчаный» Носовой А.В., возражавшей относительно отмены решения суда, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемого распоряжения Городской Управы города Калуги, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно (пункт 2). Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения (пункт 5).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Из дела видно, что за истицей Сорокиной Т.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, общей площадью 789 кв. м, с кадастровым номером <231>, расположенный по адресу: <адрес>, а также на садовый 2-этажный домик, общей площадью 69,3 кв. м, с кадастровым номером <6>, расположенный по данному адресу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, внесены в ЕГРН, соответствуют проекту организации территории садоводческого товарищества (участок №), граничат с северной стороны с землями ДНТ «Песчаный» (л.д. 18, 19).

За истицей Шитохиной Л.И. зарегистрировано право собственности на смежные земельные участки, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 500 кв. м, с кадастровым номером <200>, общей площадью 550 кв. м, с кадастровым номером <202>, площадью 530 кв. м с кадастровым номером <298>, расположенные по адресу: <адрес>, а также 2-этажный дом, общей площадью 120 кв. м, с кадастровым номером <307>, расположенный по адресу: <адрес>. Границы вышеприведенных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, внесены в ЕГРН, соответствуют проекту организации территории садоводческого товарищества (участки №, №, №), граничат с северной стороны с землями ДНТ «Песчаный» (л.д. 40,41).

Земельный участок ДНТ «Песчаный» был сформирован из земельного участка государственного предприятия Машзавод, переданного указанному предприятию на основании государственного акта на право пользования землей от июля 1990 года и земельного участка из земель совхоза имени Циолковского от октября 1990 года.

На основании заявления ДНТ «Песчаный» от 29 июля 2010 года Распоряжением Городской Управы города Калуги №1316-р от 10 февраля 2011 года утверждена схема расположения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования ДНТ «Песчаный» общей площадью 8292 кв.м. (пункт 1), прекращено право постоянного (бессрочного) пользования предоставленного ДНТ «Песчаный» земельного участка (пункт 2), в собственность ДНТ «Песчаный» бесплатно передан земельный участок площадью 8282 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, из земель, входящих в состав земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (пункт 3).

Право собственности ДНТ «Песчаный» зарегистрировано в установленном порядке.

Фактическая площадь земельного участка ДНТ «Песчаный» по существующим на местности более 15 лет границам составляет 8292 +/-23 кв. м.

Утвержденная указанным выше Распоряжением Городской Управы города Калуги схема расположения земельного участка общего пользования товарищества соответствует проекту организации территории садоводческого товарищества «Песчаный», определяющему границы отвода и подъездные пути.

Судом установлено, что спорный земельный участок не относится к объектам улично-дорожной сети населенного пункта.

Также в производстве Калужского районного суда Калужской области находилось дело по иску Грачева А.П. к Городской Управе города Калуги, управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ДНТ «Песчаный» о признании сделки недействительной, отмене распоряжения органа местного самоуправления, признании земельного участка подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 19 марта 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 20 июня 2019 года, в удовлетворении иска отказано.

Данными судебными постановлениями были установлены обстоятельства правомерной передачи земельного участка в собственность ДНТ «Песчаный».

Из материалов настоящего дела следует, что на момент проведения межевания границы земельного участка с кадастровым номером <231>, принадлежащего истице Сорокиной Т.И., были определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесены в государственный кадастр недвижимости, учтены при определении местоположения границы земельного участка ДНТ «Песчаный» (точки 182-185).

С учетом установленных по настоящему и ранее разрешенному делу обстоятельств и правоотношений, а также в соответствии с приведенными выше положениями закона, отсутствуют основания не согласиться с выводами районного суда об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку обстоятельств нарушения прав истцов не установлено.

    Доводы в апелляционной жалобе не указывают на основания для отмены решения суда. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.     

    Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Калужского районного суда Калужской области от 26 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шитохиной Л. И. в лице ее представителя Сафроновой Ю. О. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: