Решение по делу № 2-644/2016 (2-7939/2015;) ~ М-7688/2015 от 17.12.2015

Дело ....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при секретаре Цыдыповой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Санжижапову Ц.П. о возложении обязанности снести деревянное ограждение и освободить земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние,

у с т а н о в и л:

В суд обратился истец с названным иском, указав, что в ходе проверки земельного законодательства было установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 162 кв.м., прилегающий к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером ... и огородил его забором. До настоящего времени ответчиком не принято мер по устранению нарушений земельного законодательства, указанных в предписании. Поскольку спорный земельный участок ответчику не предоставлялся, просит суд обязать ответчика произвести снос самовольно установленного деревянного ограждения, расположенного вблизи земельного участка по адресу: г.Улан-Удэ мкр...., с кадастровым номером ... и обязать освободить земельный участок площадью 162 кв.м., приведя его в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шестаков А.Ю. на требованиях настаивал, поясняя, что границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику, установлены. В ходе проверки было выявлено, что истец незаконно использует земельный участок площадью 162 кв.м.

Ответчик Санжижапов Ц.Ц. в судебном заседании пояснил, что он согласен освободить два верхних участка. В настоящее время он обратился в Комитет с заявлением о перераспределении земельного участка, согласно которому он просит увеличить площадь занимаемого участка до 1000 кв.м., с включением нижнего участка.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

В силу ст.76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации гор.Улан-Удэ от 25.01.2008 года N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчика Санжижапова Ц.Ц. на жилой дом расположенный в г... и прилегающий к нему земельный участок с кадастровым номером ... площадью 700 кв.м.

Актом от 11.02.2016 года по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером ... установлено, что на земельном участке приблизительно площадью 161,5 кв.м. размещено ограждение без оформления правоустанавливающих документов.

Таким образом, фактические границы занимаемого ответчиком земельного участка не соответствуют сведениям о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Три участка суммарной площадью 161,5 кв.м., прилегающие к земельному участку ответчика огорожены им, при этом расположены за пределами границ. Также установлено, что ответчику выдавалось предписание об устранении нарушений земельного законодательства, которое до настоящего времени не исполнено.

Установленные судом обстоятельства ответчик не оспаривал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан - Удэ удовлетворить.

Обязать Санжижапова Ц.П. произвести снос самовольно установленного деревянного ограждения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ ... вблизи земельного участка №... по ул...., с кадастровым номером ...

Обязать Санжижапова Ц.П. освободить самовольно занятый вышеуказанный земельный участок площадью 161,5 кв.м., приведя его пригодное для использования состояние.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ

Судья: А.А. Тумурова