Решение по делу № 2-3969/2010 от 09.07.2010

    Дело № 2-3969/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2010 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,

С участием:

Истца – Самохиной И.В.,

Представителя ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области по доверенности – Сегенюк С.В.,

Представителя третьего лица Администрации сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области по доверенности – Радаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Серпуховского муниципального района и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности ее матерью Ф., умершей <дата>, земельным участком, площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, а также признать за истцом право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла её мать Ф., единственным наследником после смерти которой является ее дочь - истица по делу. Других наследников не имеется.

Ф. было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество она завещала дочери -

При жизни Ф. на праве собственности принадлежало следующее имущество: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в документах, подтверждающих право собственности Ф. на земельный участок, имеются исправления.

В соответствии с постановлением Главы администрации Нефедовского сельского Совета от <дата> матери истца изначально был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности от <дата>. Впоследствии в данное свидетельство были внесены изменения относительно площади земельного участка и вместо ... га указано ... га. Указанное исправление должным образом было заверено печатью администрации Нефедовского сельского совета.

По результатам проведенного межевания земельного участка его фактическая площадь составила ... кв.м. При этом границы земельного участка никогда не изменялись, как при жизни Ф., так и после ее смерти. Споров по границам не существует.

В результате разночтений в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах, истец не имеет другой возможности, кроме как в судебном порядке оформить наследственные права на земельный участок.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что Постановлением Главы администрации Нефедовского сельского Совета от <дата> ее матери выделен в собственность земельный участок площадью ... соток. Кто и когда внес изменения в свидетельство о праве собственности на земельный участок истцу не известно, документов, подтверждающих изменение площади земельного участка, находящегося в собственности Ф., не имеет.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района по доверенности Сегенюк С.В. исковые требования истицы признала частично, пояснив, что не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью ... соток, как указано в постановлении Главы администрации Нефедовского сельского Совета от <дата>. Возражает против признания за истицей права собственности на земельный участок площадью ... соток, так как имеются разночтениями между записями в земельно-кадастровой книге и постановлении Главы администрации Нефедовского сельского Совета от <дата>, не установлено, в связи с какими обстоятельствами и на основании каких документов внесено исправление в свидетельство о праве собственности на землю, так как изменения были внесены позже и не понятно на основании какого документ. Истцом не представлено доказательства о выделении ее матери участка площадью ... соток. В свидетельство внесены изменения ручкой, на основании каких документов это было сделано, тоже истцом доказательств не представлено. Материалами дела не доказано, что за мамой истца был закреплен земельный участок ... соток, в связи с чем за истцом можно признать только участок площадью ... соток.

Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения "Васильевское" Серпуховского района Московской области по доверенности А. пояснила, что у Администрации сельского поселения нет никаких документов о закреплении за Ф. земельного участка площадью ... соток, имеется только запись в земельнокадастровых книгах со ссылкой на постановление <номер> Главы администрации Нефедовского сельского Совета от <дата>, согласно которому матери истца выделялся земельный участок площадью ... соток. В похозяйственных книгах Ф. нет, а за К. числился земельный участок площадью ... соток.

Третье лицо Данилова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не предоставила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок, расположенный при домовладении <номер> по <адрес>.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего <дата> К. следует, что выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Ф. на 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес>. Дом расположен на земле совхоза «С.» мерой ... га (л.д. 106-107).

Постановлением Главы администрации Нефедовского сельского Совета <номер> от <дата> «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств» за Ф. закреплен в собственность приусадебный участок площадью ... га, находящийся <адрес> (л.д.11).

На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>, в котором имеются исправления в указании площади земельного участка, удостоверенные печатью Администрации Нефедовского сельского Совета, а именно: указана площадь земельного участка ... га (л.д.12, 109).

Согласно выписке из земельнокадастровой книги <адрес> Ф. принадлежит земельный участок площадью ... га (л.д.13).

Из выписки из лицевого счета д.Нефедово <адрес> за <дата> усматривается, что Ф. вносились платежи по лицевому счету <номер> за 2005 год в отношении земельного участка площадью ... га (л.д.14).

Согласно записей земельно-шнуровой книги совхоза «Серпуховкий» Нефедовского сельского совета за порядковым <номер> указаны К. – всего земли – ..., Ф. – всего земли ...; ... на основании пост.<номер> <дата> (л.д. 113-115).

Согласно справке <номер> от <дата>, выданной администрацией сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района, по данным, имеющимся в администрации сельского поселения Васильевское (согласно записи в земельнокадастровой книге <адрес>; п.94, стр.41), Ф. принадлежит на правах собственности при домовладении <номер> по <адрес> в д. <адрес> земельный участок общей площадью ... кв.м. (л.д.15)

В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка, его фактическая площадь составляет ... кв.м (л.д.16).

Согласно учетной карточке на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, юридическая площадь земельного участка составляет ... кв.м, фактическая площадь - ... кв.м (л.д.17).

Истица является дочерью Ф. (свидетельство о рождениил.д.28, свидетельство о браке (л.д.29).

<дата> Ф. умерла (свидетельство о смерти - л.д.7).

Согласно завещанию, составленному <дата>, удостоверенному нотариусом г. Серпухова Р., все свое имущество, в том числе земельный участок и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ф. завещала Самохиной И.В. (л.д.9).

Из копии наследственного дела <номер> к имуществу умершей <дата> Ф. следует, что наследниками после смерти Ф. являются дочь - Самохина И.В. и сын - В. (л.д.20-35).

Согласно заявлению от <дата> В. от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти Ф., отказался в пользу Самохиной И.В. (л.д.24).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Исследованные судом доказательства дают суду основания сделать вывод о том, что Ф. владела и пользовалась земельным участком на праве собственности площадью ... соток, который был ей предоставлен на основании постановления Главы администрации Нефедовского сельского совета <номер> от <дата> Доказательств предоставления Ф. земельного участка площадью ... соток, или дополнительного предоставления в собственность земельного участка площадью ... соток к ранее предоставленному истцом в суд представлено не было, судом не получено.

Наличие исправлений в свидетельстве о праве собственности Ф. на землю <номер>, в котором имеются исправления в указании площади земельного участка, а именно: зачеркнута площадь ... соток, и указана площадь ... соток, удостоверенные печатью Администрации Нефедовского сельского Совета, без наличия подтверждающих к тому документов, не может служить основанием для установления факта принадлежности наследодателю Ф. на праве собственности земельного участка площадью ... соток, в связи с чем за истцом может быть признано право собственности только на земельный участок площадью ... соток, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец является наследником по завещанию, наследует имущество, принадлежавшее ее матери, приняла наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, а также фактически вступив во владение и управление наследственным имуществом, пользуется земельным участком, иные лица на спорное имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Ф., умершей <дата>, земельным участком площадью ... кв.м., расположенным при домовладении <номер> по <адрес>.

Признать за право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли поселений, расположенный при домовладении <номер> по <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                        И.С.Фетисова