Решение по делу № 2-930/2019 ~ М-571/2019 от 02.04.2019

Дело № 2-643/2019, 2-930/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

23 апреля 2019 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа

в составе председательствующего Касаткиной Е.В.

при секретаре Михайловской Т.Д.

с участием представителя истца по первоначальному иску и представителя ответчика по встречному иску по доверенности Милютина Е.А.,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Гурина Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Отрожка» к Гурину Г.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, по встречному иску Гурина Г.Г. к ТСЖ «Отрожка» о перерасчете коммунальных платежей за жилое помещение и исключении из квитанции пени,

У С Т А Н О В И Л:

Председатель правления ТСЖ «Отрожка» обратился с иском к Гурину Г.Г. и просит взыскать денежные средства в сумме 102 503, 02 руб., из которых: задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 766, 92 руб., задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ по взносам за капитальный ремонт в размере 11 325, 57 руб., пени за период 19.09.2015 по 18.02.2019 в размере 24 107, 68 руб. за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 302, 85 руб. за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт; взыскать пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от взысканной судом и не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактического погашения долга; взыскать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от взысканной судом и не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактического погашения долга; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 250, 06 руб. (т. 3 л.д. 133-139).

Гурин Г.Г. обратился с иском и просит обязать ТСЖ «Отрожка» сделать перерасчет суммы платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, в расчете 7,61 руб. указанной в отчете ревизионной комиссии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; учесть сроки исковой давности по всем видам начисленной в квитанции, произвести перерасчет с условиями сроков исковой давности общей суммы; полностью убрать пени, так как они начислялись заведомо на сумму не соответствующую действительности, являющихся следствием неправомерных действий ТСЖ «Отрожка».

В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ и пени за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 311,24 руб., из них:

- по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 65 927,56 руб. и

- по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества 11 383,68 руб.

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ответчик исполнил частично на сумму 1 218,75 руб., из них:

- в счет погашения долга по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 1 160,64 руб. и

- в счет погашения долга по взносам на капитальный ремонт общего имущества 58,11 руб.

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 092,49 руб., из них:

- по оплате за содержание жилого помещения 13 330,56 руб.;

- по оплате за пользование лифтом 5 364,16 руб.;

- по оплате за техническое освидетельствование лифтов 414,08 руб.;

- по оплате за вывоз твердых бытовых отходов 2 690,56 руб.;

- по оплате за отопление 35 429,86 руб.;

- по оплате за горячее водоснабжение 534,57 руб.;

- по оплате за холодное водоснабжение 2 529,69 руб.;

- по оплате за водоотведение от холодного и горячего водоснабжения 2 162,96 руб.;

- по оплате за горячее водоснабжение на общедомовые нужды 605,77 руб.;

- по оплате за холодное водоснабжение на общедомовые нужды 102,91 руб.;

- по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды 1 641,80 руб.;

- по оплате за обслуживание домофона 960,00 руб.;

- по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества 11 325,57 руб.

Ответчик в полном объеме признает задолженность в размере, указанном в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется в следующем порядке погасить задолженность, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения:

- в срок до 20.05.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.06.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.07.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.08.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.09.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.10.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.11.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.12.2019 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.01.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.02.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.03.2020 - погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.04.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.05.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.06.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.07.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.08.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.09.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.10.2020 – погасить задолженность в размере 4 000 руб.;

- в срок до 20.11.2020 – погасить задолженность в размере 5 092,49 руб.

В случае, если в период погашения задолженности ответчик будет уволен по инициативе работодателя, то по договоренности сторон настоящего мирового соглашения сроки погашения задолженности и размеры платежей могут быть изменены.

Истец обязан предоставлять ответчику отдельные ежемесячные квитанции на погашение задолженности, в которых указывается остаток задолженности. Ответчик ежемесячно оплачивает данные квитанции по содержащимся в них реквизитам, а также в размере и сроки, определенные в настоящем мировом соглашении.

Общие расходы истца по подготовке, представлению ответчику квитанций составляет 1 000 руб. и включены в задолженность по оплате за содержание жилого помещения, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

Истец обязан с ДД.ММ.ГГГГ исключить из счетов на оплату и лицевого счета ответчика № ..... задолженность, возникшую за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ и до этого периода, а также пени, начисленные на указанную в настоящем пункте задолженность.

В случае, если ответчиком будет допущено нарушение любого из указанных сроков платежей более, чем на 30 календарных дней, истец вправе обратиться в Железнодорожный районный суд г. Воронежа с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного

взыскания с ответчика в полном объеме оставшейся суммы задолженности. При этом размер задолженности определяется как разница между общим размером долга, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, и суммой денежных средств, оплаченных ответчиком по настоящему мировому соглашению на дату обращения с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Стороны пришли к соглашению, что понесенные судебные издержки, кроме расходов по оплате государственной пошлины, в том числе расходы по оплате услуг представителя, другие судебные расходы и издержки, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, возмещению за счет той или иной стороны в пользу другой стороны не подлежат.

Расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат оплате ответчиком в срок до 30.07.2019 на расчетный счет истца по следующим реквизитам:

расчетный счет ......... в филиале № ..... Банка ВТБ ПАО (г. Воронеж), к/с ........., БИК ........., получатель: товарищество собственников жилья «Отрожка» (ИНН 3661021573, КПП 366101001.

В назначении платежа ответчик обязан указывать: «Оплата расходов по госпошлине по делу № 2-643/2019».

Данное мировое соглашение не является новацией. В случае, если ответчиком не допущено нарушения (в том числе однократного) условий настоящего мирового соглашения, то не подлежат начислению проценты за пользованию чужими денежными средствами, а также пени, предусмотренные действующим законодательством.

В случае, если ответчиком будет допущено нарушение (в том числе однократное) любого из указанных в настоящем мировом соглашении сроков платежей более, чем на 30 календарных дней, то истец вправе предъявить ответчику требование об уплате пени и (или) процентов за пользованию чужими денежными средствами с учетом обязанности ответчика вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

Ответчик имеет право досрочно произвести любой из платежей, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

Стороны просят мировое соглашение утвердить.

Условия мирового соглашения отражены в письменном заявлении, подписанном сторонами.

Содержание ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснено и понятно.

Соглашение сторон не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает интересы иных лиц.

Гурин Г.Г. просил производство по делу в части встречных исковых требований прекратить, о чем свидетельствует расписка, приобщенная к материалам дела (л.д. 188).

Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, о том, что судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом, в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены.

Отказ от встречного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает отказ Гурина Г.Г. от встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу № 2-643/2019, 2-930/2019 по иску Товарищества собственников жилья «Отрожка» к Гурину Г.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, по встречному иску Гурина Г.Г. к ТСЖ «Отрожка» о перерасчете коммунальных платежей за жилое помещение и исключении из квитанции пени, по условиям которого: