Решение по делу № 2-6248/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-6248/2015                            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Морозова А.Ф. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, установлен вид разрешенного использования – для садоводства.

Морозова А.Ф. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Морозовой А.Ф. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве (л.д.10-11).

Морозова А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Представитель истицы по доверенности Каст Т.О. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Морозова А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», с этого времени в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в границах СНТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ она получил отказ, выраженный в письме №, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «<данные изъяты>» документа, подтверждающего право СНТ на весь земельный массив, выделенный под коллективное садоводство. Полагает отказ неправомерным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «<данные изъяты>» на основании Постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство рабочим и служащим Сергиево-Посадского учебно-производственного предприятия Всероссийского общества слепых» и истица имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Морозовой А.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030303:67 в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Морозовой А.Ф. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Ориентир» ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что Морозова А.Ф. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ей в пользовании на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.18,19).

Постановлениями Главы Администрации Сергиево-Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га в р-не <адрес> под коллективное садоводство рабочим и служащим Сергиево-Посадского учебно-производственного предприятия Всероссийского общества слепых из земель районного фонда перераспределения; утверждены границы этого земельного участка.

Согласно Устава с/т «<данные изъяты>» товарищество создано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен товариществу в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Ориентир» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Морозовой А.Ф. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, в порядке приватизации бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Судья подпись И.Э.Зубова

Решение изготовлено в окончательной форме 18.12.2015 года

Судья подпись И.Э.Зубова