Решение по делу № 2-294/2014 ~ М-316/2014 от 17.07.2014

Дело №2<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

       Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., с участием прокурора прокуратуры Ветлужского района Футько И.И., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Ершова А.С. к администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района Нижегородской области, Ершовой Н.А. и Медведевой Н.С.

о приобретении права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

            Прокурор Ветлужского района Нижегородской области в порядке ст.45 ч.1 УК РФ обратился в суд в защиту интересов Ершова А.С. к администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района Нижегородской области, Ершовой Н.А. и Медведевой Н.С. о приобретении права собственности на жилое помещение– квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     В обоснование заявленного иска прокурор ссылается на то, что квартира была выделена истцу и его родителям Е.С.А. и Е.Н.А. картонной фабрикой им.Калинина (в последствии ОАО «Заветлужье» в 1980 году. С момента вселения и по настоящее время истец постоянно проживает в указанной квартире. Е.С.А. и Е.Н.А. умерли. ОАО «Заветлужье» было ликвидировано по завершению конкурсного производства в 2005 году. Таким образом, владея на законном основании недвижимым имуществом более 15 лет, истец приобрел право собственности на это жилое помещение по сроку приобретательной давности.

        В судебном заседании участвующий в деле прокурор Футько И.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Ершов А.С., в интересах которого прокурором заявлен иск, просил иск удовлетворить и признать за ними право собственности на спорную квартиру.

Ответчики Ершова Н.А. и Медведева Н.С. исковые требования прокурора признали полностью, о чем направили в суд соответствующие заявления, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района в суд не явился.

         Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.45 ч.1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом в силу ст.223 ч.2 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации.

Согласно справке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ квартира инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, состоящая из трех комнат, расположена одноэтажном жилом доме с арболитовыми стенами. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Место расположение объекта: <адрес> <адрес>.

(л.д.5).

    Ордером исполнительного комитета Калининского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что указанная квартира действительно выделена для проживания семье Ершова С.А., состоявшей из 4 человек (л.д.7).

Архивной копией протокола № фабричного комитета картонной фабрики им.Калинина, в последствии преобразованной в ОАО «Заветлужье», от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что находившаяся в ведомственном жилом фонде квартира по указанному адресу действительно передана работнику предприятия Ершову С.А. и членам его семьи (л.д.8-10).

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № истец Ершов А.С. приходится сыном Е.С.А. и Е.Н.А. (л.д.22).

Из свидетельства о рождении <данные изъяты> № и свидетельства о браке <данные изъяты> № видно, что ответчик Медведева Н.С. доводится Е.С.А. и Е.Н.А. дочерью (л.д.23,24). Брак между истцом Ершовым А.С. и ответчиком Ершовой Н.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № (л.д.19).

Из справок администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района от ДД.ММ.ГГГГ №710,714 следует, что Е.С.А., его супруга Е.Н.А. постоянно до дня смерти проживали в спорной квартире. Кроме того совместно с указанного времени совместно с родителями в данной квартире зарегистрирован, проживал и проживает по настоящее время их сын Ершов А.С. (л.д.11-12).

    Как следует из свидетельства о смерти <данные изъяты> №, Е.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Е.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты> № (л.д.21). После смерти Е.С.А. и Е.Н.А. наследство на спорную квартиру никем из наследников не принято (л.д.11).

    Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ОАО «Заветлужье» по завершению конкурсного производства ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

               Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике спорного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.6).

      Справками администрации Ветлужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>(л.д.14), администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) подтверждено, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Ветлужского муниципального района не числится.

                 При этом по результатам проведенной прокурором проверки установлено, что истец владеет спорным недвижимым имуществом на законных основаниях, как своим собственным, в течение белее 15 лет.

       В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

    Принимая во внимание, что истец Ершов А.С., вселенный в квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением, более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его следует признать собственником этого объекта недвижимого имущества.

Таким образом, исковые требования прокурора в интересах Ершова А.С. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании ст. 218, 234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования прокурора Ветлужского района в интересах Ершова А.С. к администрации р.п.им.Калинина Ветлужского района Нижегородской области, Ершовой Н.А. и Медведевой Н.С. о приобретении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

      Признать за Ершовым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>

право собственности на недвижимое имущество:

- квартиру инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, состоящую из трех комнат, расположенную в одноэтажном доме с арболитовыми стенами. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Место расположение объекта: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья:                                                Ягилев С.В.