Решение по делу № 2-6711/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-6711/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Кратенко М.В.,

при секретаре                 Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокорина ФИО6 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кокорин А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж. Заявленные требования мотивировал тем, что является членом гаражного кооператива «Энергия», в полном объеме оплатил паевой взнос за гаражный бокс № 54, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> Не являясь застройщиком гаража, истец, соответственно, не имеет возможности обратиться в уполномоченный орган власти с заявлением о выдаче разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса. Вместе с тем, гаражный бокс является оконченным строительством объектом недвижимости, может эксплуатироваться в качестве нежилого помещения, соответствует обязательным санитарным и противопожарным требованиям, был возведен на земельном участке, который отведен кооперативу под застройку.

Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кокорин А.А., исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица ГК «Энергия» в суд не явились, о времени и месте судебного слушания были извещены надлежащим образом, возражений по существу иска суду не представили.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено в судебном заседании, 04.12.1990г. решением исполкома Красноярского городского совета народных депутатов отведен участок площадью 0,41Га, гаражному кооперативу СБ-01/90 для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 300 индивидуальный гаражных бокса, о чем 18.12.1990г. подписан акт.

Согласно справке от 07.11.2014г. выданной председателем ГК «Энергия» Кокорин А.А. является владельцем гаражного бокса № №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно информационной справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЙ БТИ» по <адрес> одноэтажный гаражный бокс обозначенный в техническом паспорте литерами Г, Г1, расположенный в г. Красноярске, в Советском районе, <адрес> жилом массива «Солнечный», юго-восточнее больничного комплекс имеет адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЙ БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу <адрес> <адрес>

В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» № от 26.01.2015г. обследуемое строение гаражного бокса № относится к 3-ему уровню ответственности, в соответствии с ГОСТ.Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований». Несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии. Обследуемый гаражный бокс № 54, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> является объектом завершенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепло-влажностный режим, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса № №, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес> в <адрес> и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению.

Из заключения по оценке соответствия объекта требованиям пожарной безопасности № от 03.12.2015г., подготовленного ОАО «Красноярскгражданпроект», следует, что строительные конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес> бокс № соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" от 30.01.2015г., место размещения гаражного бокса № на 1 мишиноместо по адресу: <адрес> «е», стр. 3 соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СангПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от 22.01.2015г. в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

В соответствии с заключением №№/2015 рыночная стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по состоянию на 09.06.215г. составляет 110 000 руб.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку земельный участок закреплен за ГК «Энергия» для эксплуатации выстроенных на нем гаражей, ФИО1 является членом кооператива, в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, использует гараж по его прямому назначению, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 54, общей площадью 35,2 кв.м. по адресу <адрес> № «Е» стр. №3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокорина ФИО7 удовлетворить.

Признать за Кокориным ФИО8 право собственности на гаражный бокс №№, расположенный по адресу г. <адрес>3, общей площадью 35,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В.Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2015 г.