Решение по делу № 2-237/2016 ~ М-210/2016 от 29.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/16 по исковому заявлению Капусткина А.В. к администрации сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Капусткин А.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Швецова В.С. требования доверителя поддержала, мотивируя тем, что на основании Постановления главы Ключевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» отцу Капусткина А.В. - ФИО4 был предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, площадью 3 540 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданным Ключевским сельским <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, Капусткин А.В. вступил в права наследования, к имуществу оставшегося после смерти наследодателя, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом <адрес> ФИО5, по реестру за №.

В ноябре 2015 года Капусткин А.В. обратился с заявлением в ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал о проведении кадастровых работ по определению площади и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка. 01 декабря 2015 года ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал приостановил проведение кадастровых работ по заявлению ее доверителя и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. С планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка площадью 1 830 кв.м. Капусткин А.В. согласен, так как данным земельным участком в указанных границах его родители пользовались более 20 лет. Местоположение границ указанного земельного участка согласовано с администрацией сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский. Таким образом, полагает, что процедура согласования границ земельного участка исполнена надлежащим образом.

Просит установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 1 830 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от 01 декабря 2015 года.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области, Красильников В.М. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Капусткина А.В., не возражал против удовлетворения исковых требований и просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица директор Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» Анцинов О.Ю. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Капусткина А.В., просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление Капусткина А.В., просила о рассмотрении дела без участия их представителя. Полагала возможным в удовлетворении иска Капусткину А.В. - отказать.

Выслушав представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика и представителей третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч,9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №    221-ФЗ от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности, на основании Постановления главы Ключевской сельской администрации от 21 апреля 1992 года № 7 «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, площадью 3 540 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым № без межевания ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от 01 декабря 2015 года следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. Данные обстоятельства, является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области и собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 20 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Капусткина А.В., об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капусткина А.В. к администрации сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 830 кв.м., с кадастровым №, правообладателем которого является ФИО4 согласно плану установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от 01 декабря 2015 года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2016 года.

Судья:                                        М.П. Семёнов