Решение по делу № 2-419/2015 от 02.03.2015

№2-419/2015

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

13 мая 2015 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,

при секретаре Набиуллиной Г.Р.,

с участием истца Габдулхаковой В.С.,

представителя ответчика адвоката Хасиповой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Габдулхаковой В. С. к Гусманову З. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Габдулхакова В.С. обратилась в суд с иском к Гусманову З.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – из <адрес> Республики Башкортостан.                        Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого <адрес> Республики Башкортостан. С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении фактически не проживает и его место жительство не известно. Ответчик членом семьи Габдулхаковой В.С. не является. Предложить Гусманову З.М. добровольно выписаться не может, так как фактического место жительством не знает. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полном мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

Истец Габдулхакова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Гусманов З.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается письмом, вернувшимся обратно в адрес суда, с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу, по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ ему назначен представитель, адвокат Янаульского филиала БРКА, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Хасипова Г.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РБ в г. Янаул на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует телефонограмма, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник
вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 24 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Пленум) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> Республики Башкортостан принадлежит истцу Габдулхаковой В.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой выданной Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Гусманов З.М. не является членом семьи Габдулхаковой В.С. В данном жилом помещении Гусманов З.М. зарегистрирован, но по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, какое-либо имущество не содержит. Поэтому суд считает признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Габдулхаковой В. С. к Гусманову З. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гусманова З. М. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г.Янауле Гусманова З. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков

Решение вступило в законную силу