Решение по делу № 2-4847/2014 от 04.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Зониной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4847/14 по иску Сурковой Ольги Павловны к Ключникову Виталию Витальевичу, Комитету имущественных отношений Администрации г. Королева Московской области, ОАО «Жилсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Суркова О.П. обратилась в суд с иском к Ключникову В.В., Комитету имущественных отношений Администрации г. Королева Московской области, ОАО «Жилсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просила определить ее долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 от начисленных на квартиру платежей, мотивируя свое требование тем, что она зарегистрирована и поживает в квартире по указанному адресу. В квартире также зарегистрированы по месту жительства и проживает ответчик. Истец ведет отдельное хозяйство, одной семьей с ответчиком не проживает, желает отдельно оплачивать свою долю.

Суркова О.П. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ключников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Комитета имущественных отношений Администрации г. Королева Московской области по доверенности Н. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что Суркова О.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета по спорной квартире следует, что кроме Ивановой Г.В. в квартиру вселен и зарегистрирован по данному адресу по месту жительства также Ключников В.В. (л.д. 10).

Судом установлено, что Суркова О.П. одной семьей с ответчиком не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, желает производить оплату коммунальных платежей отдельно.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, стороны фактически перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на каждую из сторон.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить долю Сурковой О.П. в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 1/2.

В этой связи, суд считает необходимым обязать АНО «КРКЦ» производить отдельное начисление истцу платежей за наем и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в указанной доле, путем выдачи отдельного платежного документа, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурковой Ольги Павловны к Ключникову Виталию Витальевичу, Комитету имущественных отношений Администрации г. Королева Московской области, ОАО «Жилсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Сурковой Ольги Павловны в размере 1/2 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать АНО «КРКЦ» производить отдельное начисление платежей за наем и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в указанной доле, путем выдачи отдельного платежного документа, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2014 г.