Решение по делу № 2-309/2017 ~ М-339/2017 от 10.10.2017

Дело № 2-309/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Джалкаева В.Б.,

при секретаре судебного заседания Сангаджиевой Ж.В.,

с участием истца Мешкеевой К.Е.,

представителя ответчика - адвоката Кравцовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мешкеевой К.Е. к Бембееву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мешкеева К.Е. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Бембеев Б.А., который фактически там не проживает, намерений проживать не изъявляет, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. В добровольном порядке предложить ответчику сняться с регистрационного учета ей не представляется возможным, поскольку место его жительства или пребывания ей неизвестно, каких либо связей с ним не поддерживает. Просит признать Бембеева Б.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мешкеева К.Е. уточнила исковые требования, просила признать Бембеева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Бембеев Б.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, однако корреспонденция возвратилась в суд с отметкой об истекшем сроке хранения.

Судом ответчику Бембееву Б.А., место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат учреждения «Юридическая консультация Яшкульского района Республики Калмыкия» Кравцова В.М., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица – МП ОП (с м/д п. Цаган Аман) МО МВД РФ «Яшкульский» – в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, начальник МП ОП (с м/д п. Цаган Аман) МО МВД РФ «Яшкульский» Долгаев Б.Б. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, вопрос о решении оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Мешкеева К.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Республике Калмыкия, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом АУ «МФЦ» по Юстинскому району, Бембеев Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Вместе с тем факт регистрации Бембеева Б.А. не является основанием возникновения у него права пользования данным жилым помещением, существенно ограничивает жилищные права собственника, препятствует реализации прав собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Бембеева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мешкеевой К.Е. к Бембееву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Бембеева Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий В.Б. Джалкаев