Решение по делу № 2-2578/2015 ~ М-1248/2015 от 27.02.2015

дело № 2-2578/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиманова ФИО12, Чуркиной ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, Пимановой ФИО15, Пиманову ФИО16 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Пиманову А.Т. на основании ордера № от 23.09.1982 года на состав семьи: супругу Пиманову Г.В. и двоих детей Пиманову О.А. (ныне Чуркину) и Пиманова С.А., где они в настоящее время постоянно зарегистрированы и проживают.

Пиманов С.А., Чуркина О.А. и Пиманова Г.В. отказались от участия в приватизации.

На обращение от 24.02.2015 к ответчику с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ответ до настоящего времени не получено, до ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находилось на территории закрытого военного городка и, в силу того, что у ФГКУ ЦТУИО Министерства обороны РФ не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать свое право на приватизацию квартиры истцы не имеют возможности.

Просят суд признать за Пимановым А.Т. и несовершеннолетней ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/2 доле.

В судебное заседание истец Пиманов А.Т. не явился, извещен надлежаще, его представитель Шульгина В.В., действующая на основании доверенности (копия в деле л.д.16), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

В судебное заседание истец Чуркина О.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не явилась, извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил.

В судебное заседание ответчики Пиманов С.А. и Пиманова Г.В. не явились, извещены, в материалы дела представлено нотариально заверенное заявление об отказе от участия в приватизации спорной квартиры.

В судебное заседание третье лицо Чуркина О.А. не явилась, извещена надлежаще, в материалы дела представлено нотариально заверенное заявление об отказе от участия в приватизации спорной квартиры.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от 23.09.1982г. Пиманову А.Т. на состав семьи: супругу Пиманову Г.В. и двоих детей Пиманову О.А (ныне Чуркину) и Пиманова С.А. (л.д.8).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истец ФИО10 и несовершеннолетняя ФИО1 2004 года рождения, также ФИО4, ФИО5 и ФИО3, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу истцов (л.д.9, 10, 29, 30, 32, 33, 34).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.11, 31).

Желая получить спорное жилое помещение в собственность, истцы 24.02.2015г. обратились к ответчику с заявлением приватизации занимаемого жилого помещения.

ФГКУ ЦТУИО в свою очередь в представленном истцу ответе ссылается на тот факт, что оно не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность военнослужащих-граждан в порядке приватизации, заключившими контракт о прохождении военной службы до 01 января 1998 года. Данное решение может быть принято в порядке гражданского судопроизводства.

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № № <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности.

    Постановлением Главы городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области от 20.11.2013 года № многоквартирный жилому дому, расположенному на территории военного городка № в <адрес> <адрес> <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы зарегистрированы в спорной квартире, предоставленной на основании ордера в 1982 году, ранее право на приватизацию не использовали, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, а ответчики и третье лицо отказались от участия в приватизации в пользу истцов, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пиманова ФИО21, Чуркиной ФИО22, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО23, 28.05.2004 года рождения – удовлетворить.

Признать за Пимановым ФИО24 и Чуркиной ФИО25 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы

Председательствующий

федеральный судья Разумовская Н.Г.