Решение по делу № 2-2068/2010 от 31.05.2010

Дело № 2-2068/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2010 года Серпуховский городской федеральный суд Московской области в составе:

                              Председательствующего судьи Дегтевой Н.В,

                              С участием адвоката Валикова В.А.,

                              При секретаре Иващенко Т.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давтян С.Р. и Степаняна А.А. к Администрации г. Серпухова о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать за ними право собственности на 2/21 доли земельного участка № 1, расположенного при жилом доме /Номер/ /Адрес/ , площадью 1676 кв.м., предоставленного для индивидуального строительства в равных долях за каждым, ссылаясь на то, что они являются собственниками 2/21 доли указанного жилого дома в равных долях каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /Дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /Дата/ . Истцы указали, что при доме имеется два земельных участка: № 1 площадью 1676 кв.м., находящийся в долевой собственности их и 3-го лица Плюхиной М.Н., а так же № 2- площадью 86 кв.м., собственником которого является Плюхина М.Н. Истцы указали, что в земельном участке № 1 им принадлежит на праве собственности 2\21 доли, соответствующие такой же доле собственности в жилом доме.

Представитель истцов по доверенности исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации города и представитель 3-го лица Плюхиной М.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела надлежаще извещены, причин неявки в суд не сообщили, в своих заявлениях возражений против иска не привели и  просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, адвоката, суд считает, что заявленные требования должны подлежать удовлетворению.

Как видно из материалов дела, истцы являются собственниками 2/21 доли жилого дома /Номер/ /Адрес/ в равных долях каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от /Дата/ л.д. 9\, а так же свидетельствами о государственной регистрации права от /Дата/ л.д. 7-8\. Так же в дело представлено решение суда от 10 февраля 2010 года, вступившего в законную силу, из которого усматривается, что при доме имеется 2 земельных участка: № 1- площадью 1676 кв.м., право собственности на который в 19\21 доле этим решением признано за 3-м лицом Плюхиной М.Н., и № 2- площадью 86 кв.м., собственником которого является 3-е лицо Плюхина М.Н. л.д. 14\. В дело так же представлена схема установления границ и акт согласования границ указанных выше земельных участков, из которой так же усматривается, что земельный участок № 1 площадью 1676 кв.м. расположен при жилом доме /Номер/ /Адрес/ , в котором у истцов имеется в собственности 2\21 доли дома.

В соответствие с п.9-1 ст. 3  Федерального закона  «О введении в действие ЗК РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования, или по иным основаниям, куда входит и приобретение по договорам купли-продажи, право собственности на здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки.

В силу требований ст. 35 ЗК РФ от 30 октября 2001 года, так же указано, что в случае перехода права собственности на здание, строение или сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение или сооружение, или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Совокупность указанных норм закона позволяет суду сделать вывод о том, что истцы вправе приобрести в собственность земельный участок, соответствующий их доле собственности в жилом доме. На основании изложенного, суд считает, что требования истцов о признании за ними права собственности на 2/21 доли земельного участка от общего земельного участка площадью 1676 кв.м., имеющегося при доме, закону не противоречат, являются обоснованными и должны подлежать удовлетворению.

На основании изложенного и рук. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленный иск удовлетворить.

Признать право собственности за истцами Давтян С.Р. и Степаняном А.А. на 2\21 доли земельного участка № 1, расположенного при жилом доме /Номер/ /Адрес/ , площадью 1676 кв.м., предоставленного для индивидуального строительства, в равных долях за каждым.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:                              Н.В. ДЕГТЕВА