Решение по делу № 2-5810/2019 ~ М-5987/2019 от 12.11.2019

Дело №2-5810/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 4 декабря 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкова Антона Вячеславовича к Лоример Наталии Борисовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малков А.В. обратился в суд с иском к Лоример Н.Б., в котором просил признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения, которое он приобрел по договору купли-продажи от <данные изъяты>. В соответствии с условиями указанного договора ответчик Лоример Н.Б. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 5 дней после подписания договора купли-продажи. Истец как покупатель по договору купли-продажи квартиры свои обязательства исполнил полностью, однако ответчик до сих пор проживает в указанном помещении, не снялась с регистрационного учета, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец Малков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лоример Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель Шашкова А.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель третьего лица МВД России по Республике Марий Эл в суд не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Малков А.В. приобрел по договору купли-продажи от <данные изъяты> квартиру по адресу: <данные изъяты>, зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <данные изъяты> по спорному объекту недвижимости.

Договор купли-продажи заключен Малковым А.В. с Шашковой А.В., действующей от имени и в интересах Лоример Н.Б., на основании доверенности от <данные изъяты>, удостоверенной Павлушкиной М.Е., временно исполняющей обязанности нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл Ивановой И.Н.

По условиям договора купли-продажи квартиры (п.5) ответчик должна были сняться с регистрационного учета в течение 5 дней после подписания договора купли-продажи, то есть в срок до <данные изъяты>.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства ответчик Лоример Н.Б. с <данные изъяты> и по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается также адресной справкой.

Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства представила заявление о признании иска.

Таким образом, имеются основания для признания права пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращенным, и соответственно, удовлетворения данных исковых требований.

Кроме того, в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малкова Антона Вячеславовича к Лоример Наталии Борисовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лоример Наталию Борисовну, <данные изъяты> г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия Лоример Наталии Борисовны, <данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 04.12.2019