Решение по делу № null от 16.01.2013

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2013 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего

Астаховой Е.П.

при секретаре Шинкоренко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лосевой В.О. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лосева В.О. обратилась в суд с иском к администрации города Красноярска о признании права собственности на комнату <адрес> общей площадью 18,8 кв.м. в порядке приватизации. Мотивировала свои требования тем, что в связи с наличием трудовых отношений с МУЗ ГКБ №, ей была предоставлена указанная комната. 13.07.2010г. между истцом и администрацией Ленинского района в городе Красноярске был заключен договор найма на спорное жилое помещение №Е 14, где в качестве вселяющихся указаны члены ее семьи: Лосев А.Ю. – муж, <данные изъяты> дочь, Лосев И.А. 2007г.р. –сын. С момента вселения истец постоянно проживает в спорной комнате, на ее имя открыт финансово-лицевой счет, несет обязанности по содержанию комнаты, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Однако, муж истца – Лосев А.Ю. в спорную комнату никогда не вселялся и не проживал в ней, от участия в приватизации отказался. Ранее истица участия в приватизации не принимала, на праве собственности иных жилых помещений не имеет. ЕЕ несовершеннолетние дети участвуют в приватизации иного жилого помещения.

В судебном заседании истец Лосева В.О. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам указанным в заявлении, дополнительно пояснила, что спорная комната была предоставлена ей в связи с наличием трудовых отношений с МУЗ ГКБ №, в связи с тем, с тем, что у нее имеется ребенок инвалид и отсутствовало жилье для проживания. Никто с требованиями о ее выселении не обращался, прав на спорную комнату не предъявлял.

Представители ответчиков Администрации города Красноярска Павлович В.Н. (полномочия подтверждены), Администрации Ленинского района г.Красноярска Патрина Н.А. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражали против удовлетворения требований истца, о чем представили письменные отзывы.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

В соответствии ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

В силу ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям или государственным муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, Лосевой В.О. на основании распоряжения Администрации Ленинского района г.Красноярска №1344 от 13.07.2010г. была предоставлена комната <адрес> на состав семьи четыре человека.

13.07.2010г. между истцом и администрацией Ленинского района в городе Красноярске был заключен договор найма на спорное жилое помещение №Е 14, где в качестве вселяющихся указаны члены ее семьи: Лосев А.Ю. – муж, Петрова Н.А., 1997г.р. – дочь, <данные изъяты> –сын. Наймодатель передает Нанимателю и членам ее семьи за плату во владение и пользование спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании Постановления администрации г.Красноярска от 07.07.2003г. № 309, для временного проживания, на период работы в МУЗ ГКБ №20.

Истец и ее несовершеннолетние дети Петрова Н.А., 1997г.р., <данные изъяты>. по указанному адресу зарегистрированы постоянно с 20.08.2010г. На имя Лосевой В.О. открыт финансово-лицевой счет.

Лосев А.Ю. отказался от участия в приватизации, что подтверждается его согласием удостоверенным нотариусом.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комната № общей и жилой площадью 18,8 кв.м. по адресу: <адрес> является изолированным жилым помещениям.

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что какие либо объекты недвижимого имущества на праве собственности за Лосевой В.О. на территории г. Красноярска не зарегистрированы; МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» подтверждено, что Лосева В.О. участия в приватизации жилого помещения в г. Красноярске не принимала. Из сообщений Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав за Лосевой В.О. право на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Из материалов дела видно, что общежитие по <адрес> на основании постановления администрации г.Красноярска от 07.07.2003г. №309 включено в Реестр муниципальной собственности и находится на учете МП «Правобережная ДМО» и имеет статус общежития (специализированный жилищный фонд). Данное строение числится в реестре муниципальной собственности г.Красноярска за номером №.

Согласно Постановления администрации г.Красноярска от 20.02.2007г. №80 «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» жилые помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес>, а том числе и комната № отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда – жилым помещениям в общежитиях. Таким образом, жилые помещения в <адрес> в <адрес>

Учитывая, что Лосевой В.О. спорное жилое помещение было предоставлено после отнесения указанного дома к специализированному жилищному фонду, а именно после введение в действие постановления администрации г.Красноярска от 20.02.2007г. №80, на момент распределения спорная комната являлась жилым помещением в общежитии, а также комната была предоставлена для временного проживания, на период работы в МУЗ ГКБ №, поэтому положения ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 года не подлежат применению к данным правоотношениям, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лосевой В.О. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: