Решение по делу № 2-2702/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-2702/16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                 21 сентября 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Шатурская управляющая компания» к Мосиной ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Шатурская управляющая компания» обратилось в суд с указанным выше иском, указывая, что Мосина Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Длительное время ответчик уклоняются от оплаты ежемесячно начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01.06.2016 за период с 01.06.2014 по 31.05.2016 задолженность перед истцом составляет 48996,40 рублей.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2016 в размере 51091,07 руб., пени в размере 4976 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1819,19 руб.

Истец – представитель ОАО «Шатурская управляющая компания», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мосина Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные вышеназванной частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом.

В силу пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Из материалов дела следует, что Мосина Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Мишеронский, <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 03.06.2014 (л.д. 50).

Судом установлено, что ответчиком обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.

Из сводных ведомостей по поставщикам услуг за период с 01.06.2014 по 30.06.2016 усматривается, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 51091,07 руб. (л.д. 13-17, 43).

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, который произведен в соответствии с действующим законодательством и приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик не исполняет возложенную на нее обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени, которые составляют 4976,75 руб.

Правильность представленного истцом расчета задолженности по квартплате и пени судом проверена.

Ответчиком не представлено доказательств того, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнена им в полном объеме, в связи с чем суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований, при этом солидарной обязанности ответчиков по возмещению судебных расходов гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено, в связи с чем с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по 1287,98 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования открытого акционерного общества «Шатурская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Шатурская управляющая компания» с Мосиной ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51091 (пятьдесят одна тысяча девяносто один) руб. 07 коп., пени в размере 4976 (четыре тысячи девятьсот семьдесят шесть) руб. 75 коп.

Взыскать с Мосиной ФИО6 в пользу открытого акционерного общества «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1819 (одна тысяча восемьсот девятнадцать) руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья                         Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2016

Судья Н.А. Грошева