Решение по делу № 2-2-8481/2018 ~ М0-2-7516/2018 от 14.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 сентября 2018 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием

представителя истца ФИО6,

представителя третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску Государственного казенного учреждения <адрес> «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Единство» городского округа Тольятти (коррекционный) в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «Департамент ЖКХ <адрес>», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Единство» городского округа Тольятти (коррекционный) обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании приказа №-в от ДД.ММ.ГГГГ, по согласованию с министерством образования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был помещен в ГКУ СО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей "Единство" городского округа Тольятти (коррекционный)".

Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по (постоянному) месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Также по данному адресу зарегистрирована мать несовершеннолетнего: ФИО3, лишенная родительских прав в отношении своего сына решением Автозаводского районного суда <адрес> от 07.08.2012г. Ответчик свою обязанность по оплате жилья не исполнял и не исполняет надлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность более 176000 рублей.

Управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников дома, является ООО «Департамент ЖКХ <адрес>».

За период пребывания его в учреждении по ДД.ММ.ГГГГ включительно, производился перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ. на обращения центра помощи получают отказ в перерасчете платы за коммунальные услуги. Несовершеннолетний ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время находится в учреждении, поэтому он в данном жилом помещении не проживает и коммунальными услугами не пользуется, общее хозяйство с ответчиком ФИО3 не ведет. Но при этом управляющей компанией ежемесячно выставляется один на всю квартиру платежный документ за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Истец - ГКУ СО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей "Единство" городского округа Тольятти (коррекционный)" не имеет возможности вносить коммунальные платежи за всю квартиру, ответчик ФИО3 участие в оплате коммунальных услуг не принимает. При этом распределение обязанности в рамках раздельных счетов, как полагает истец, позволит ФИО2 быть получателем дополнительных адресных мер социальной поддержки в виде субсидий и пособий и/или минимизировать затраты по сохранению его имущества.

В досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «ЕРЦ» с вопросом о добровольном определении порядка участия подопечного ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг. В ответе на данное обращение было рекомендовано обратиться в отдел по распределению жилой площадью на территории <адрес>.

Считает, что обращение в данную организацию будет нецелесообразным, т.к. отсутствует соглашение между сторонами.

Истец просит определить для несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Обязать ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» заключить с истцом отдельное соглашение, с ежемесячной выдачей платежных документов на оказание услуг ЖКХ по отоплению, содержанию, текущему ремонту, общедомовым расходам воды и электроэнергии, исходя из приходящейся на него доли обшей площади жилого помещения.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ год в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что ребенок в квартире не проживает, находится на полном государственном обеспечении. В квартире установлены приборы учета, однако показания ФИО3 в управляющую компанию не подает. Пытались в досудебном порядке урегулировать с ФИО3 данный вопрос, но безуспешно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась по адресу: <адрес> судебной повесткой с уведомлением, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила, отзыв на заявленные требования не предоставила.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.17-18).

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.19-20).

Представитель третьего лица - Администрации г.о.Тольятти ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3лишена родительских прав в отношении сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8).

Распоряжением заместителя мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сохранено право пользования в однокомнатной муниципальной квартире, жилой площадью 12,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.10).

На основании приказа №-в от ДД.ММ.ГГГГ, по согласованию с министерством образования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был помещен в ГКУ СО "Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей "Единство" городского округа Тольятти (коррекционный)" с содержанием его на полном государственном обеспечении (л.д.4-5).

Согласно свидетельству № ФИО2, 2004 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.11).

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы наниматель – ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Из выписки из поквартирной карточки следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 176427 рублей 67 копеек.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из искового заявления следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установлены индивидуальные приборы учета, однако ФИО3 показания в управляющую компанию не передает. Доказательств иного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает требования истца об определении порядка несения расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно доли, приходящейся на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования, в размере 1/2 от общей площади в вышеуказанном жилом помещении подлежащими удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора в квартире зарегистрировано 2 человека.

Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обязании ООО «Департамент ЖКХ» заключить с Государственным казенным учреждением <адрес> «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Единство» городского округа Тольятти (коррекционный), действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение определяющее порядок и размер участия в оплате отопления, содержания, текущего ремонта, общедомовых расходов воды и электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес> соразмерно его доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного казенного учреждения <адрес> «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Единство» городского округа Тольятти (коррекционный) в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «Департамент ЖКХ <адрес>», ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ – удовлетворить.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельный порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ» заключить с Государственным казенным учреждением <адрес> «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Единство» городского округа Тольятти (коррекционный), действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение определяющее порядок и размер участия в оплате отопления, содержания, текущего ремонта, общедомовых расходов воды и электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Судовская Н.В.