Решение по делу № 2-3976/2015 от 22.06.2015

разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело № 2-3976/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2015 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре Нефёдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашова ИВ к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашов И.В. является членом СНТ <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ в его пользовании находится земельный участок площадью 603 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-10,16).

Кондрашов И.В. обратился в Администрацию Сергиево - Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево - Посадского муниципального района в адрес истца было направлено письмо, из которого усматривается, что принять решение о предоставлении Кондрашову И.В. в собственность земельного участка не представляется возможным в связи с непредставлением протокола общего собрания членов СНТ <данные изъяты> о распределении земельных участков между членами товарищества, иного устанавливающего распределение земельных участков в этом объединении документа или выписки из указанного протокола ( л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ истец представил в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района выписку из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ <данные изъяты>» о принятии его в члены товарищества и закреплении за ним земельного участка № ( л.д.15).

В связи с отсутствием решения о передаче земельного участка в собственность, Кондрашов И.В. обратился в суд с настоящим иском.

Истец Кондрашов И.В. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Ясенчук Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Кондрашов И.В. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Он обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче ему в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево - Посадского муниципального района в адрес истца было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ему необходимо предоставить протокол общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» о распределении земельных участков между членами товарищества, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписку из указанного протокола. ДД.ММ.ГГГГ истец представил в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района недостающий документ, однако до настоящего времени Администрация Сергиево-Посадского муниципального района никакого решения по заявлению Кондрашова И.В. не приняла. Полагала, что действия Администрации Сергиево-Посадского муниципального района являются незаконными. Просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Полевая Е.В. в судебное заседание против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснила, что действительно истец обращался в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца было направлено письмо, разъясняющее необходимость предоставления ряда документов, необходимых для решения вопроса о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка в СНТ <данные изъяты> в том числе протокол общего собрания членов СНТ <данные изъяты> о распределении земельных участков между членами товарищества. Пояснила, что поскольку Администрация района фактически не отказывала Кондрашову И.В. в предоставлении земельного участка в собственность, то оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указывает, что Кондрашов И.В. является членом СНТ «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Кондрашов И.В. оплачивает членские взносы. ( л.д.19)

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.п.2.7, 2.8. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренномпунктом 2.7настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхстатьей 39.2Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> (пашня) в районе <адрес> под коллективное садоводство работникам ВИСХАГИ из земель совхоза <данные изъяты> а также утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га под коллективное садоводство работникам ВАСХАГИ (л.д.23).

Распоряжением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, предоставляемого по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – садоводство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.11).

Из имеющихся документов усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется земельным участком № в СНТ «<данные изъяты> оплачивает членские взносы за земельный участок (л.д.16).

Согласно представленным и указанным выше документам судом установлено, что отвод земельного участка садоводческому товариществу «<данные изъяты> ранее выделенного для садоводства товариществу «<данные изъяты>», был согласован в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то обстоятельство, что Кондрашов И.В. является членом СНТ <данные изъяты> пользуется спорным земельным участком с 1993 года, за ним на общем собрании членов СНТ <данные изъяты> закреплен земельный участок <данные изъяты> СНТ <данные изъяты> организовано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Кондрашов И.В. ежегодно оплачивает все взносы и платежи, задолженности не имеет, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем считает возможным признать за Кондрашовым И.В. право собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 15 Земельного кодекса РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондрашова ИВ к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кондрашова ИВ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ( разрешенное использование для садоводства, категория земли –земли сельскохозяйственного назначения) в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2015 года

Судья Л.В. Сергеева